Dalam Artikel Ini:
  • 2. 2016: baru untuk peruntukan APL
  • 3. Pembaharuan undang-undang Hoguet untuk 2016?
  • 4. Harga hartanah: ramalan untuk 2016
  • 5. Adakah 2016 tahun yang baik untuk melabur dalam hartanah?
  • Kerajaan baru-baru ini telah mengumumkan perubahan kepada Pinjaman Zero Rate (PTZ) untuk 2016. Ini telah dipermudahkan dan kini ditujukan kepada penonton yang lebih luas, yang menurut Kerajaan, harus membantu mempromosikan homeownership.

    Pada 2016, PTZ untuk pengubahsuaian boleh dianugerahkan di seluruh Perancis

    Pada 2015, sahaja 5,900 masyarakat luar bandar membuka hak untuk mendapatkan PTZ untuk pengubahsuaian kediaman lama. Untuk 2016, pinjaman ini terpakai kepada semua Perancis, tetapi siling pendapatan dan jumlah pinjaman akan kekal tinggi di kawasan yang dipanggil "tegang". Begitu juga, untuk melayakkan PTZ untuk mengubahsuai rumah anda, anda mesti merancang untuk melaksanakan kerja dalam tempoh 3 tahun dari pengeluaran pinjaman, dan jumlah kerja mestilah sekurang-kurangnya 25 % daripada jumlah kos operasi.

    PTZ juga terpakai pada yang baru seperti yang lama

    Dari tahun 2016 2016, semua pembeli kali pertama layak untuk PTZ, mereka mahu membeli rumah baru, sebuah rumah lama untuk diubah suai, sama ada sebuah apartmen atau sebuah rumah. Satu-satunya syarat untuk benefisiari pinjaman adalah untuk menduduki perumahan yang dibiayai dengan PTZ, sekurang-kurangnya 8 bulan setahun, dan untuk tempoh sekurang-kurangnya 6 tahun.

    Siling pendapatan yang lebih tinggi

    Mendapatkan PTZ sentiasa tertakluk kepada siling pendapatan, diperbetulkan mengikut kawasan di mana perumahan itu terletak, dan mengikut komposisi keluarga. Untuk 2016, siling ini telah dinilai semula, seperti berikut:

    • Silingnya yang terpakai kepada satu orang akan 37 000 euro di zon A (Paris);
    • Sentiasa untuk satu orang, siling akan 24 000 euro di zon C, di kawasan luar bandar;
    • Bagi isi rumah yang terdiri daripada 4 orang, siling pendapatan yang dikenakan adalah € 74,000 dalam zon A;
    • Di zon C, siling yang digunakan untuk isi rumah terdiri daripada 4 orang 48,000 euro.

    Jumlah pinjaman telah dibangkitkan

    Pada tahun 2015, PTZ membenarkan anda membiayai antara 18 dan 26% perumahan anda, bergantung kepada kawasan di mana perumahan itu terletak dan komposisi isi rumah. Pada 2016, PTZ membenarkan anda membiayai sehingga 40% rumah baru anda, tidak kira kawasan geografi di mana ia terletak.

    Terma pembayaran balik yang lebih baik

    Sekiranya anda layak untuk PTZ pada tahun 2016, bayaran bulanan anda akan lebih rendah daripada tahun 2015, kerana anda boleh membayar pinjaman anda ditangguhkan, pada 5, 10, 15 atau 20 tahun untuk isi rumah yang paling sederhana, bergantung kepada pendapatan anda dan bilangan orang yang membuat rumah.
    Akhirnya, sedar bahawa kerajaan mahukan jumlah band bayaran balik untuk meningkat dari 3 hingga 5, yang akan menyumbang kepada pengurangan pembayaran bulanan.

    Ketahui lebih lanjut mengenai tawaran pinjaman dan gadai janji yang berbeza.


    Arahan Video: Edison and Gillian - Stay With Me