Dalam Artikel Ini:
  • 2. Penggunaan diagnosis prestasi tenaga
  • 3. Memilih diagnostik yang betul untuk melakukan DPE
  • 4. Hubungan antara DPE dan nilai hartanah
  • 5. Memahami kelas tenaga yang berbeza
  • Diagnostik prestasi tenaga adalah dokumen yang menganggarkan penggunaan tenaga rumah dan kadar pelepasan gas rumah hijau. Walaupun aplikasinya penting hari ini, nampaknya kebolehpercayaannya belum optimum.

    Diagnosis prestasi tenaga, apa itu?

    Sejak 2006, adalah wajib untuk membuat komisen dan menyediakan diagnostik prestasi tenaga (EPD) untuk menyewa atau menjual rumah. Pada tahun 2011, kewajipan itu memanjangkan penyebaran hasilnya secara langsung kepada pengumuman jualan hartanah.

    • Kod Pembinaan dan Perumahan, Artikel L271-4 dan L 134-1: DPE adalah anggaran sementara penggunaan tenaga sesuatu harta.
    • Perkara L271-6: DPE mesti dilakukan oleh pakar diagnosis profesional.

    Matlamat DPE adalah untuk memberitahu pembeli masa depan atau penyewa penggunaan tenaga perumahan yang dicadangkan.

    DPE menyampaikan penggunaan tenaga perumahan setiap tahun dan dinyatakan dalam kWh dan euro. Penerangan ringkas tentang titik pengasingan habitat mengiringi diagnosis, serta senarai kawasan untuk penambahbaikan. Oleh itu, kediaman tersebut diklasifikasikan mengikut grid yang dari A hingga G. A adalah nilai paling ekonomik dari segi tenaga.

    Kebolehpercayaan ECD yang dipersoalkan

    Kebolehpercayaan diagnosis prestasi tenaga disiasat pada tahun 2011, diperbaharui pada tahun 2012 oleh persatuan pengguna UFC-Que Choisir.

    Walaupun prinsip ECD tidak ternilai, UFC-Que Choisir membuat kenyataan hebat mengenai amalan semasa. Menurut persatuan, rangka kerja undang-undang untuk ECD masih terlalu ringan dan perlu dibersihkan.

    Mengikut kaji selidik, penggunaan tenaga yang ditunjukkan pada dokumen DPE bagi harta yang sama berbeza-beza mengikut diagnosis. Satu pemerhatian juga diperhatikan oleh majalah "60 juta pengguna" yang juga menyimpulkan kebolehpercayaan rawak ECD.

    Cadangan diagnostik untuk tindakan pengubahsuaian yang akan dilakukan sekali lagi adalah berbahaya. Latihan mereka nampaknya tidak mencukupi.

    Sijil yang diberikan berikutan diagnosis ini adalah tidak dapat dipertikaikan. Walaupun ia hanya mempunyai nilai maklumat (artikel L271-4), DPE menentukan jumlah pinjaman pada kadar sifar yang diberikan sebagai sebahagian daripada kerja-kerja pengubahsuaian untuk peningkatan tenaga kediaman.


    Arahan Video: