Dalam Artikel Ini:
  • 4. Bounding of a terrain: campur tangan pakar surveyor
  • Batasan harta ditetapkan oleh operasi sempadan. Ini boleh dilakukan dengan baik, tetapi pemilik kadang-kadang perlu melalui sempadan kehakiman. Sesungguhnya, dalam hal pertikaian antara jiran, mahkamah daerah harus memutuskan. Penjelasan untuk diikuti dalam artikel ini.

    Had pemilikan dan pertikaian: peruntukan undang-undang

    Untuk meletakkan batas fizikal tanah seseorang dengan tindakan penanda batas, memerlukan persetujuan semua pihak yang terlibat. Oleh itu, operasi ini dapat dijalankan dengan baik.

    Tetapi pertikaian antara jiran tidak jarang berlaku, Artikel 646 Kanun Sivil memperuntukkan bahawa: « setiap tuan boleh memaksa jirannya untuk menandakan ciri-ciri berdekatan mereka... »

    Mengikut Kod Pertubuhan Kehakiman, kes-kes yang berurusan dengan had harta menjadi milik majistret. Hanya yang terakhir ini mempunyai kuasa untuk memerintah atas apa-apa persoalan pemecahan tanah, dan pada pengagihan kos bahawa operasi sempadan menggerakkan.

    Bahkan dalam hal batas yang pada awalnya dilakukan dengan baik, adalah mungkin bagi setiap pihak untuk menentang keterbatasan yang dicadangkan oleh juru ukur itu.

    Yang terakhir kemudian mempunyai kewajipan untuk membuat sijil keingkaran. Untuk menentukan perkara itu, keadaan itu memerlukan pemilik untuk melalui mahkamah daerah.

    Litigasi antara jiran, sempadan kehakiman

    Jika salah seorang pemilik enggan melaksanakan penandaan atau jika ia tidak bersetuju dengan had yang ditetapkan oleh juru ukur, maka ia akan diperlukan untuk memberikan sempadan kehakiman. Ini mesti diminta oleh pemilik di mahkamah daerah.

    1) Mahkamah melantik dirinya seorang juruukur pakar yang bertanggungjawab bagi sempadan itu.
    2) Berikutan kajiannya, pakar mengemukakan laporan kepada pendaftaran dari mahkamah.
    3) Oleh itu majistret menetapkan batas-batas sempadan dan membenarkan peletakan terminal.
    4) minit yang dihasilkan dari keputusan ini ditandatangani oleh semua pihak.
    5) Dalam kes yang bertentangan, mahkamah menyatakan homologasi yang mengenakan keputusannya terhadap jiran-jiran berkenaan.

    perhatian: dalam beberapa kes, mahkamah mungkin sebahagiannya mengesahkan penandaan yang dicadangkan, atau meminta maklumat tambahan.

    Dalam kes di mana gelaran harta itu sendiri dipertikaikan, kes itu dibawa ke hadapan tribunal grande instance. Pihak-pihak akan memerlukan perkhidmatan peguam.


    Arahan Video: