Dalam Artikel Ini:

Pada masa menandatangani pajakan, tuan tanah mungkin memerlukan penyewa membayar deposit. Pulangan jumlah deposit ini dan syarat pembayaran.

Apakah deposit untuk?

Deposit keselamatan adalah amaun yang dibayar oleh penyewa kepada tuan tanah yang digunakan untuk menampung sebarang pelanggaran kewajiban sewa penyewa. Obligasi seperti pembayaran sewa dan caj, pembayaran cukai perumahan, dll.
Dia adalah seorang jaminan bagi pemiliknyapada masa yang sama, pembayaran jumlah wang yang kena dibayar kepadanya dan jumlah wang yang harus disokong sekiranya tidak membayar penyewa (contoh cukai kediaman).

Berapa banyak yang harus dibayar?

Jumlah deposit mesti muncul kontrak pajakan, bahawa ia berkaitan dengan sewa harta yang disediakan atau kosong.

  • Untuk sewa yang kosong, jumlahnya tidak boleh melebihi sewa sebulan tidak termasuk caj
  • Untuk penyewaan berkelengkapan, jumlahnya tidak boleh melebihi dua bulan sewa tidak termasuk caj

Untuk ambil perhatian: tuan tanah tidak boleh menuntut bayaran deposit sekuriti jika sewa itu dibayar terlebih dahulu untuk tempoh lebih daripada dua bulan.

Bagaimanakah ia dibayar kepada tuan tanah?

Deposit mestilah yang dibayar pada masa menandatangani pajakan, sama ada sewa atau perabot kosong. Ia mesti dibayar oleh penyewa atau oleh perantara seperti Tindakan Perumahan. Jika penyewa membayar deposit keselamatan secara tunai, dia boleh meminta tuan tanah untuk nota yang menyatakan bahawa deposit keselamatan telah dibayar.
Dan mengenai pemulihan? Jika perjanjian pajakan ditandatangani selepas 27 Mac 2014, deposit keselamatan mestilah dikembalikan kepada penyewa dalam satu bulan penyerahan kunci, jika inventori tempat keluar adalah sama dengan inventori tempat masuk ke kediaman itu, dan dalam tempoh dua bulan, jika keadaan tempat tidak sama.
Untuk perjanjian pajakan yang ditandatangani sebelum 26 Mac 2014, pemilik mempunyai dua bulan untuk memulangkan deposit, dari tarikh penyerahan kunci, untuk sewa yang kosong, dan tidak mempunyai masa tertentu untuk sewa yang disediakan.


Arahan Video: CARA WITHDRAW SALDO GOJEK KE REKPON CIMB NIAGA