Dalam Artikel Ini:

Tanpa membuang masa dengan risiko meletakkan keadaannya sedikit lebih berisiko, pemilikan bersama boleh, dari kesulitan kewangan pertama yang disebut, untuk memanggil agen ad hoc. Penjelasan.

Di mana kes-kes untuk memanggil ejen ad hoc?

Pemilikan bersama mesti mencari bantuan agen ad hoc secepat mungkin bila penutup akaunnya mendedahkan kesulitan kewangan, yang dikenali dengan pencapaian had amaran tertentu.
Ia sememangnya ditubuhkan tahap tuntutan pengawalseliaan kondominium tidak boleh melebihi 15% bagi mereka yang mempunyai lebih daripada 200 lot dan 25% untuk yang lebih kecil.

Apakah tugas ejen ad hoc?

Wakil ad hoc boleh campur tangan dengan pemilikan bersama dengan satu atau lebih misi, kes ini, bagi setiap kes yang ditentukan, yang ditakrifkan dalam perintah Mahkamah Daerah.
Secara umum, wakil ad hoc mempunyai peranan untuk menganalisis keadaan pemilikan bersama kemudian buat saran untuk mengimbangi akaunnya. Untuk melakukan ini, beliau melanjutkan untuk mengkaji kewangan pemilikan bersama, kawalan yang diperlukan untuk memastikan keselamatan bangunan, dan kemungkinan pengantaraan atau rundingan lain.
Buah-buahan karyanya dibentangkan, dalam tempoh maksimum enam bulan, dalam bentuk laporan. Diberikan kepada hakim, kepada sindiket atau majlis kesatuan, laporan ini kemudiannya digunakan sebagai asas untuk mengadakan mesyuarat umum para pemilik bersama dalam masa yang ditetapkan, dan untuk mengundi perbincangan yang sepatutnya kepada cadangan-cadangan perwakilan ad hoc.

Bagaimana untuk meminta campur tangan ejen ad hoc?

Bagi skop misi, ia adalah hakim Mahkamah Tinggi yang memutuskan campur tangan ejen ad hoc, mengenai pemahaman bahawa dia mula-mula merampas kes itu.
Dalam konteks ini, pemegang amanah pemilikan bersama untuk memulakan prosiding undang-undang, dan dalam masa satu bulan dari penutupan akaun. Jika tidak, kes itu kemudian dibawa ke mahkamah oleh Datuk Bandar, Pengawas, pemilik bersama jika undi gabungan mereka sekurang-kurangnya sama dengan 15% daripada keseluruhan pemilikan bersama, atau, di bawah beberapa syarat, oleh pemiutang; dalam situasi yang terakhir ini, mereka bertanggungjawab untuk kos prosedur tetapi juga campur tangan wakil ad hoc.


Arahan Video: 3000+ Common English Words with British Pronunciation