Dalam Artikel Ini:

Apabila pemilikan bersama menghadapi masalah seperti itu, ia tidak dapat lagi mencari penyelesaian dengan sendirinya, terdapat alat bantuan: pelan cadangan. Sistem ini dilaksanakan oleh pihak berkuasa awam pada 1996 yang memungkinkan untuk memberikan bantuan kecemasan yang disesuaikan dengan kondominium, untuk mencari penyelesaian dan untuk membetulkan keadaan.

Profil tipikal berkenaan

Kondominium kadang-kadang berhadapan dengan masalah pengurusan yang mungkin membahayakan bangunan. Untuk mengelakkan situasi yang buruk dan meluas, Negara telah memilih untuk kepada pelan sandaran, satu bantuan kewangan dan logistik untuk memecahkan kebuntuan.

Sumber-sumber utama disfungsi di kondominium sering disebabkan masalah kewangan atau kerosakan pada struktur yang menimbulkan resiko penduduk. Oleh itu, kami mendapati kes-kes yang pelbagai seperti caj utama yang tidak dibayar, masalah ketidakpuasan, pengurusan yang tidak mencukupi, keberhutangan, risiko keselamatan, keadaan yang mengakibatkan pemotongan air atau pemanasan...

Objektif pelan cadangan kondominium

Matlamat pelindungan perlindungan adalah untuk mengambil alih pelbagai masalah pemilikan bersama dan menyelaraskan tindakan yang berbeza. Untuk ini, langkah yang diambil bersama antara pihak berkepentingan kuasa awam dan pelaku pemilikan bersama ditubuhkan. Jalan memandu ditakrifkan dengan jadual campur tangan, pelan pembiayaan, model penilaian dan pemantauan projek pada akhir bantuan.

Bidang tindakan berkenaan dengan keadaan undang-undang, pengurusan dan pentadbiran pemilikan bersama, pemulihan kawasan umum atau tempat tinggal (perumahan tidak sihat), pemulihan perkhidmatan penting (pemanasan, elektrik, air,... ), sokongan kepada orang dalam kesukaran (membantu dengan prosedur, penempatan semula...), menjalankan kerja kecemasan...

Pelan cadangan untuk kondo: langkah-langkah

Permintaan untuk pelan sandaran boleh datang dewan bandar, persatuan mempunyai kepentingan dalam pemulihan pemilikan bersama (penduduk, pemilik bersama, penduduk...),'EPCI (penubuhan kerjasama antara komuniti), tetapi juga secara langsung daripada pengawas jabatan. Ia juga merupakan orang yang bertanggungjawab mengesahkan, membentuk komisen dan mengikuti rancangan sandaran.

Misi komisen adalah untuk menubuhkan diagnosis, untuk membentuk pelindungan perlindungan dan untuk membentangkannya untuk kelulusan kepada pelbagai pihak berkepentingan (prefek, Datuk Bandar, presiden EPCI, presiden Majlis Besar) untuk buka kunci bantuan awam. Sebaik sahaja dimaklumkan, pemegang amanah bersama itu menyerahkan projek itu kepada undi perhimpunan agung. Jika projek itu tidak diguna pakai, seorang hakim boleh disita untuk melantik pentadbir sementara. Sekiranya projek itu diterima, penyelaras yang dilantik oleh pihak berkuasa awam bertanggungjawab menjalankan pelaksanaan pelan pemeliharaan pemilikan bersama.


Arahan Video: CADANGAN PELAN PEMBANGUNAN BANDAR IPOH UNTUK JANGKA MASA 30 TAHUN KE HADAPAN