Dalam Artikel Ini:

Dalam kes ketiadaan, mana-mana pemilik bersama boleh diwakili di AG oleh orang ketiga. Untuk ini, dia perlu melantik ejen yang memperoleh kuasa untuk mengundi bagi pihaknya. Penjelasan.

AG pemilikan bersama, mengapa dan bagaimana untuk diwakili?

Walaupun mereka bebas untuk menghadiri atau tidak, semua pemilik bersama tanpa pengecualian dipanggil untuk mesyuarat umum. Tetapi tidak untuk kembali ke mesyuarat ini adalah sama seperti tidak mengundi keputusan penting yang boleh dibuat dan yang membolehkan berfungsi dengan sempurna kondominium itu.

Undang-undang 10 Julai 1965 memberikan penyelesaian kepada kes ini: "Mana-mana pemilik bersama boleh mewakilkan hak mengundi beliau kepada ejen [...]."

Oleh itu, dua penyelesaian tersedia kepada pemilik bersama yang tidak hadir:
1. dia menetapkan ejen untuk mewakilinya,
2. dia menghantar a "waran putih" kepada pemegang amanah pemilikan bersama.

Bagaimana untuk melantik proksi anda?

Pemilik bersama yang tidak hadir mempunyai hak untuk meminta salah seorang pemilik bersama yang hadir di GA, untuk mewakilinya dan mengundi mengikut arahannya. Dia juga boleh menetapkan sebagai ejen mana-mana orang di luar pemilikan bersama. Untuk ini, dia mesti memenuhi mandat yang diberikan dengan samannya kepada GA.
Perhatian: sesetengah orang tidak dapat menerima kuasa ini, kehadiran mereka mengakibatkan pembatalan keputusan yang diambil. Ia adalah:

  • mana-mana ahli sindiket pemilikan bersama,
  • pasangan (walaupun pacsé) prinsipal,
  • ejen sindiket.

Untuk ambil perhatian: kecuali dalam kes-kes yang luar biasa, wakil tidak boleh menerima lebih daripada tiga syarat.

Untuk diwakili di GA: mandat putih

Jika pemilik bersama yang tidak hadir tidak tahu siapa yang akan ditetapkan, maka dia boleh menghantar mandat putih kepada pemegang amanahnya. Ia cukup untuk dia menandatangani waran itu, tanpa menyebut nama.
Kuasa akan dihantar secara rawak (secara imperatif) kepada salah seorang pemilik bersama yang hadir di mesyuarat agung. Pemegang amanah masih perlu memastikan bahawa penama tidak mengumpulkan tiga syarat.
Untuk ambil perhatian: pendapat ejen yang dilantik tidak semestinya sama dengan prinsipalnya. Oleh itu, arahan pengundian mesti sentiasa dihantar dengan mandat.

Ketahui lebih lanjut mengenai organisasi mesyuarat umum pemilik bersama.


Arahan Video: The Nicaraguan Revolution