Dalam Artikel Ini:

Ramai yang tidak sabar-sabar menunggu kata-kata pertama Mario Draghi pada akhir bulan Julai di akhir mesyuarat Dewan Gabenor. Sesungguhnya ia adalah persoalan sama ada ECB (European Central Bank) akan meneruskan dasar monetari yang sama, iaitu, mengekalkan kadar faedahnya pada tahap yang sangat rendah untuk meningkatkan inflasi.

Masa terbaik untuk membina warisan hartanah di Eropah?

Masa terbaik untuk membina warisan hartanah di Eropah?

"Kita mesti degil, sabar dan berhati-hati kerana kita tidak ada lagi"adalah kata-kata pertama Presiden ECB pada akhir mesyuarat.

Ia mesti difahami bahawa harga akan tetap rendah. Jika keputusan ini merebak di tepi gigi, itu adalah rahmat untuk pelabur dan terutamanya di pasaran hartanah. Oleh itu mungkin masa terbaik untuk membina warisan harta tanah di Eropah.

Melabur di Perancis

Jika 2016 telah menjadi tahun rekod, 2017 kelihatan bersedia untuk melakukan lebih baik. Pasaran hartanah di Perancis sedang berjalan dengan baik dan harga rendah Sudah tentu ada sesuatu untuknya. Dalam satu tahun, urus niaga di Perancis meningkat sebanyak 10%. Kemungkinan meminjam dengan kos rendah telah memudahkan pembiayaan, walaupun harga terus meningkat. Ile de France dan Paris jelas memimpin dengan harga purata per meter persegi yang tidak pernah dilihat: € 8,580 / m² menurut statistik Dewan Notari. Buat masa ini di Perancis, semua orang menggosok tangan mereka, tetapi sehingga bila? Sekiranya harga naik dan harga kekal di tahap ini, pasaran akan runtuh. Jika anda ingin melabur di Perancis, sekarang atau tidak.

Melabur di Jerman

Harga hartanah di Jerman lebih rendah daripada di Perancis dan ramai yang mula berfikir tentang pelaburan di Jerman. Contohnya, jika dengan rata-rata 200 000 € di Paris, seseorang mampu membeli pangsapuri seluas 19 m², ia akan menjadi 63m² di Berlin. Pasarnya menarik, tetapi ia jauh dari mudah. Dalam satu tangan, penyewa sangat dilindungi, adalah mustahil untuk meminta keberangkatannya sebelum berakhirnya pajakan jika dia membayar sewa, kecuali untuk menyelesaikan dirinya atau ahli keluarga anda. Di samping itu, pinjaman hanya boleh dibiayai 50% daripada harta tanahdalam erti kata lain, anda perlu mempunyai wang penting. Akhirnya sewa dijangkau sekitar purata setanding dengan bandar-bandar utama di Perancis. Tetapi sistem ini mungkin tidak bertahan. Sekiranya harga menarik, kekangan banyak.

Melabur di Switzerland

Sekiranya Switzerland tidak berada di zon euro, bank pusatnya mengikuti trend yang sama seperti ECB, sekali lagi kadarnya rendah. Sehingga bila? Itulah soalan keseluruhannya. Ini sebabnya para pelabur dinasihatkan oleh organisasi swasta seperti Moneypark ramalan perubahan kadar. Ingat, bagaimanapun, bahawa seseorang mestilah Pemastautin cukai Switzerland untuk dapat memperoleh kediaman utama. Bagi rumah kedua, stok perumahan mereka dihadkan pada 20% di kawasan pelancongan. Oleh itu, adalah pasaran yang sukar untuk dicapai tetapi sudah tentu pelaburan yang menjimatkan masa.

Dasar ECB mempengaruhi hartanah di seluruh Eropah. Ini tentunya masa yang sesuai untuk melabur, terutamanya kerana harga lebih rendah di luar sempadan kita. Bagaimanapun setiap negara mempunyai peraturan sendiri, jadi perlu belajar sebelum berusaha membina harta tanah yang padat.


Arahan Video: Racism, School Desegregation Laws and the Civil Rights Movement in the United States