Dalam Artikel Ini:

Selama bertahun-tahun sekarang, kediaman warga senior telah muncul di Perancis dan projek-projek semakin banyak. Tetapi sebelum membeli atau menyewa di kediaman kanan, adalah penting untuk mengetahui anggaran.

Konteks dan evolusi kediaman warga emas

Kediaman kanan adalah satu set kediaman yang bertujuan untuk orang lebih dari 60, sihat dan autonomi. Kebanyakan masa, kediaman ini terdiri daripada pangsapuri, tersedia untuk pembelian dan sewa.

Dalam banyak kes, apabila konsep muncul dan struktur masih sedikit, tarif sering tinggi.
Tetapi hari ini, berikutan semakin banyak projek perumahan yang semakin tua dan permintaan yang semakin meningkat untuk penginapan, harga kini jauh lebih murah daripada beberapa tahun yang lalu.
Walau bagaimanapun, membeli atau menyewa kediaman kanan merupakan a anggaran berbangkit bahawa perlu dijangka, untuk mengelakkan kejutan buruk selepas itu.

Belanjawan untuk merancang untuk membeli atau menyewa di kediaman kanan

Pengiraan belanjawan untuk merancang untuk membeli atau menyewa di kediaman kanan adalah serupa dengan operasi hartanah klasik yang klasik. Seperti mana-mana hartanah hartanah, sama ada membeli atau menyewa, harga berbeza mengikut kriteria yang berbeza, iaitu:

  • jenis kediaman dan kawasannya;
  • lokasi geografi kediaman;
  • perkhidmatan yang mungkin ditawarkan.

Perhatikan bahawa caj juga ditambah kepada belanjawan secara keseluruhan dan umumnya merangkumi penyelenggaraan bahagian biasa, air, atau pemanasan. Ini bergantung kepada sama ada anda memiliki atau menyewa.

Sebagai contoh, pembelian 80 meter persegi berjumlah 250,000 euro di pinggir bandar, manakala 50 meter persegi di bandar itu berharga 180,000 euro. Rata-rata, membeli harta di kos kediaman kanan antara 2,900 dan 4,200 euro bagi satu meter persegi.
Bagi sewa, anggaran bulanan purata yang akan disediakan adalah daripada 550 € untuk sebuah apartmen 2 bilik, yang ditambah kira-kira 100 euros perbelanjaan.

Apakah sokongan untuk tinggal di kediaman kanan?

Dalam kes tertentu dan mengikut keadaan orang yang berkenaan, membantu tinggal di kediaman kanan boleh dibayar.
Sebagai sebahagian daripada sewa, beberapa bantuan perumahan wujud, iaitu:

  • Bantuan Sosial untuk Penginapan (ASH) yang diuruskan oleh Majlis Umum;
  • Ela Perumahan Peribadi (APL) yang dibayar oleh CAF;
  • Manfaat Perumahan Sosial (ALS) yang juga dirawat oleh CAF.

Tetapi bantuan kewangan ini bukan sahaja untuk kepada orang lebih dari 60 tahun yang ingin tinggal di kediaman kanan dan oleh itu tidak sepenuhnya disesuaikan dengan keperluan mereka.
Dalam kes pembelian, adalah mungkin untuk mendapat manfaat daripada faedah cukai peranti Pinel, di bawah syarat tertentu.
Pelaburan mesti dibuat dalam kediaman kanan BBC atau RT12 untuk dapat memotong daripada cukai anda peratusan tertentu (12%, 18% atau 21%) harga harta itu selama beberapa tahun (6, 9 atau 12 tahun). Harta itu hendaklah disewa sekurang-kurangnya 6 tahun dan ini dalam masa 12 bulan dari tarikh pembelian. Pengecualian cukai ini boleh menjadi menarik, bergantung pada keperluan anda.

Iaitu yang mungkin untuk menyewa kepada ibu bapanya sendiri sebuah rumah yang dibeli di kediaman kanan, walaupun di bawah peranti Pinel.


Arahan Video: Transformers: Dark of the Moon