Dalam Artikel Ini:

Tanah yang diklasifikasikan dalam zon N, adalah sebuah bangunan yang tidak dapat dibina. Walaupun harga adalah sukar untuk ditetapkan, kita boleh mengatakan bahawa ia adalah 17 kali lebih murah daripada plot bangunan. Untuk apa yang dibaktikan? Bolehkah kita membina? Beberapa peristiwa penting melalui undang-undang yang kompleks dan kadang-kadang bercanggah.

Tanah di kawasan semula jadi: dapatkan maklumat terlebih dahulu

Tanah diklasifikasikan sebagai kawasan semulajadi dilindungi atas sebab-sebab alam sekitar dan / atau teknikal: tiada jalan masuk, tiada kaitan dengan rangkaian elektrik, tiada sistem air minuman dan sanitasi.

Oleh itu, adalah perlu di atas semua untuk bertanya di dewan bandar perbandaran anda dan merujuk dokumen penting: Rancangan Tempatan Urbanisme (PLU) yang mentakrif hak-hak yang dilampirkan ke tanah dan kemudahan untuk dihormati.
Mengambil kesempatan daripada lawatan anda ke dewan bandar untuk membincangkan trend perbandaran masa depan perbandaran untuk mengetahui apakah cadangan projek jalan raya, akses dan servis.
Memang, konsep tidak dapat dibangunkan tidak pernah diperoleh dalam jangka panjang. Jadi bahawa tanah dikelaskan N boleh menukar kelas atau mendapat manfaat daripada ramai pengecualian. Terdapat jarang mandat perbandaran tanpa pembaharuan PLU.

Kemungkinan ke atas tanah yang dikelaskan di zon N

Anda boleh menyewanya kepada seorang petani untuk kegunaan tanah anda, jika hanya dengan memotong rumput jika ia adalah padang rumput percuma. Tetapi kekangan yang berkaitan dengan status penyewaan adalah berat.
Jika tanah itu mempunyai daya tarikan pelancong, anda boleh memasang rumah mudah alih yang tidak memerlukan permit bangunan dengan syarat dia menyimpan roda-Nya. Semakin banyak bertanya, anda hanya perlu menyewanya pada musim panas. Borang akan dikumpulkan di dewan bandar atau dari DDE. Ini adalah kunci untuk mendapatkan sambungan ke air dan sambungan ke elektrik.

Sekiranya tanah yang anda sedang perolehi untuk membeli mempunyai kediaman lama dari satu masa apabila larangan untuk membina tidak, anda boleh mempertimbangkan kerja pemulihan yang sama atau bahkan perluasan. Dalam kes ini juga, tanya sebelum ini. Undang-undang yang dibuat banyak pengecualian.

Secara umumnya, sejak undang-undang Alur (Sept / Okt 2014) dapat dikatakan bahawa syarat untuk membenarkan pembinaan di zon N telah mereda. Ini dengan penubuhan Sektor Saiz dan Kapasiti Rumah Terhad yang dipanggil STECAL.


Arahan Video: Silverlakes Brand Village Outlet, Kompleks Beli-Belah Premium Berkonsepkan Alam Semulajadi Di Kinta