Dalam Artikel Ini:

Membeli kondominium hartanah menganggap untuk mengetahui mengenainya, kos sampingan yang akan ditanggung sebagai tambahan kepada harga jualan dan peraturan membingkai kondominium.

Membeli harta kondominium

Membeli harta kondominium

Yuran kediaman

Hidup di kondominium mempunyai kawasan umum yang mesti dikekalkan dan diuruskan oleh semua pemilik bersama. Apabila seseorang komited untuk membeli lot kondominium, adalah penting untuk menyemak terlebih dahulu apa yang berlaku jumlah caj yang terpakai kepada bangunan kondominium.
Sesungguhnya bidang-bidang umum mesti dikekalkan, yang mana mengambil alih kos yang menjadi tanggungjawab pemilik bersama. Kerja-kerja pengubahsuaian juga boleh diundi oleh mesyuarat pemilik bersama. Adalah penting untuk semak keadaan umum bangunan untuk mengetahui sama ada perbelanjaan besar akan ditanggung di dalam bangunan. Adalah dinasihatkan supaya bertanya mengenai keadaan bumbung misalnya, pemanasan atau untuk menonton status operasi lif jika bangunan itu mempunyai satu.

Jika penyertaan kepada kepemilikan bersama berhasrat banyak dibina, harta itu mesti diserahkan tepat pada waktunya kepada pembeli yang dikehendaki membayar harga. Walau bagaimanapun, banyak yang dijual terutamanya kepada pemilik bersama.

Hak dan kewajipan pemilik bersama

Tuduhan tambahan yang pembeli terdedah menjelaskan bahawa dia mempunyai hak untuk mendapatkan maklumat penting tentang bangunan sebelum membeli lot yang dia covets. Penjual mesti menunjukkan kepadanya, sebagai tambahan kepada harga jualan lot, permukaannya dan perbelanjaan pemilikan bersama. Khususnya, dia mesti memberitahunya tentang organisasi pemilikan bersama.

Seseorang yang membeli harta dalam pemilikan bersama mempunyai hak untuk menikmati dan menggunakan eksklusif hartanya, iaitu, bahagian persendirian. Ia juga boleh menggunakan bahagian-bahagian biasa yang termasuk dalam pemilikan bersama kerana mereka tergolong dalamnya dengan cara yang tidak berbelah bahagi. Untuk menguruskan kawasan umum ini, kumpulan pemilik bersama membentuk pemegang amanah yang diarahkan oleh wakil.

Pemilik bersama boleh menyewa harta miliknya dengan pihak ketiga secara bebas. Dia juga boleh hasilWalau bagaimanapun, menjualnya dengan syarat anda memaklumkan pemegang amanah itu. Pembeli terikat untuk menghormati peraturan kondominium itu.


Arahan Video: Boleh beli tapi tidak akan dapat visa - Dr M