Dalam Artikel Ini:

Apabila membeli hartanah, sering bertanya soalan membeli di baru atau lama. Ketahui bahawa pilihan ini bergantung kepada belanjawan anda, gaya hidup anda tetapi juga masa yang anda perlu bergerak.

Membeli hartanah: baru atau lama?

Membeli hartanah: baru atau lama?

Beli harta baru

Kelebihannya

Apabila membeli harta baru, perhatikan bahawa kelebihan pertama adalah tetap menyesuaikan rumah anda: anda telah membayangkannya mengikut gaya hidup anda, keperluan anda dan citarasa anda, dan penginapan ini kelihatan seperti anda dalam segala hal. Dengan cara yang sama, perumahan ini memenuhi piawaian terkini yang berkuatkuasa, sama ada dari segi standard keselamatan, piawaian bunyi atau penebat haba, dsb.
Kelebihan kewangan pembelian dalam yang baru, adalah yuran notari yang lebih rendah daripada yang lama, kerana mereka berjumlah 2-3% dari harga pembelian harta itu. Juga ambil perhatian bahawa dengan harta baru, anda mendapat manfaat daripada jaminan penyempurnaan yang sempurna dan jaminan dwitahunan dan dekad, yang melindungi anda dalam kes masalah berlaku di perumahan. Akhir sekali, ambil perhatian bahawa pada masa ini, terdapat banyak alat yang menguntungkan yang mendorong pembelian atau pelaburan dalam hartanah baru, seperti Kadar Pinjaman Sifar tetapi juga Peranti Duflot, Censi-Bouvard, dan lain-lain

Kelemahannya

Sebelum anda mula membeli rumah baru, ambil perhatian bahawa anda mesti mempunyai tenaga dan masa untuk menghadapi pembinaan harta benda anda: kami tidak mendapat rumah baru semalaman, pembinaan boleh lama dan kelewatan adalah perkara biasa, selain anda tidak akan mempunyai jaminan bahawa kontraktor yang bertanggungjawab bagi pembinaan itu boleh dipercayai. Begitu juga, jika anda seorang peminat kehidupan di pusat bandar, anda mungkin perlu membuat salib dalam cara hidup ini kerana beberapa program baru dilahirkan di tengah-tengah kota, mereka biasanya terletak di pinggir kota.

Beli harta tanah lama

Kelebihannya

Jika anda membeli harta di tempat lama, anda akan menikmati pelbagai barangan yang terletak di pusat bandar, yang mungkin penting bagi orang yang ingin menikmati kemudahan (pengangkutan, sekolah, kedai). Begitu juga, anda boleh dengan cepat berpindah ke harta lama, kerana ia berlaku 3 bulan antara menandatangani kontrak awal dan menandatangani surat ikatan jualan terakhir di notari itu. Akhir sekali, ambil perhatian bahawa ketika kebaikan kuno memerlukan kerja yang pentinganda boleh dapatkan diskaun yang besar pada harga jualan, dan kemudian anda boleh mendapatkan perumahan yang harganya menarik, dengan syarat jumlah kerja yang akan dilakukan dinilai dengan baik dari awal.

Kelemahannya

Membeli harta lama juga mempunyai beberapa kelemahan, termasuk perlu pertimbangkan kerja dalam jangka panjang, untuk membawa perumahan sehingga standard (elektrik, penebat, dan lain-lain), yang boleh dikenakan harga mahal. Begitu juga, jika perumahan belum dinaikkan kepada standard, perbelanjaan semasa mungkin lebih tinggi daripada harta baru, seperti penggunaan gas dan elektrik. Akhir sekali, ambil perhatian bahawa yuran notari adalah tinggi: dari urutan 7-8%.


Arahan Video: Beli mana dulu? Rumah atau kereta?