Dalam Artikel Ini:

Keadaan ini amat menggalakkan untuk pelaburan dalam hartanah. Sesungguhnya, dengan kadar faedah yang sangat rendah, pelabur tidak menafikan pasaran kadang-kadang sangat menguntungkan ini. Dalam konteks ini, seseorang boleh mempunyai godaan untuk merangkap dua gadai janji. Penyelesaian ini agak mustahil, tetapi berhati-hati agar tidak jatuh ke dalam perangkap tertentu...

Bolehkah kita merangkumi 2 gadai janji?

Bolehkah kita merangkumi 2 gadai janji?

Di mana kes-kes boleh merangkumi dua gadai janji?

Pengumpulan gadai janji adalah sangat mungkin dan sah, dalam keadaan tertentu. Pertama, keseluruhan pinjaman tidak boleh melebihi had hutang sebanyak 33%. Sama ada anda mempunyai satu atau lebih kredit, peraturan tetap sama di semua bank. Cumulating dua pinjaman boleh membolehkan anda memperoleh kediaman utama anda dan harta sewa pada masa yang sama. Dalam kes ini, pendapatan dari pajakan membayar sebahagian daripada pinjaman dan bank kurang berhati-hati untuk memberikan dua gadai janji.

Terdapat pelbagai kombinasi yang memungkinkan akses kepada dua gadai janji pada masa yang sama.

Pelbagai pinjaman hartanah

Ini mungkin dua kredit konvensional yang diambil dari dua bank bersaing contohnya. Cumulus juga dipilih untuk pinjaman jangka panjang yang berbeza, jangka panjang dan sederhana. Tetapi pinjaman klasik bukan satu-satunya penyelesaian untuk mengumpul beberapa pinjaman. Terdapat juga formula seperti perjanjian pinjaman atau PAS (Pinjaman Kemasukan Sosial). Mereka boleh diakses dari institusi kewangan dengan persetujuan dengan Negeri.

Pada umumnya, kita bersekutu pinjaman konvensional atau PAS dengan pinjaman pelengkap. Dalam kategori ini, ada pinjaman faedah sifar (PTZ). Perlu belajar dengan baik kerana kriteria harus dihormati untuk mendapatkannya. Kemungkinan lain ialah Perumahan 1%, boleh diakses oleh pekerja dalam keadaan tertentu.

Risiko merangkap 2 gadai janji

Cumulating 2 pinjaman hartanah adalah formula yang berfaedah. Tetapi berhati-hati, beberapa langkah berjaga-jaga akan diambil apabila kita terlibat dalam jenis operasi ini. Untuk mengelakkan berakhir dengan tarikh akhir yang terlalu berat, adalah mungkin untuk bertanya pelepasan pinjaman. Amalan ini memungkinkan untuk membayar bulanan pembayaran bulanan yang sama dengan apa jua pinjaman. Bank akan mengambil semula jumlah global untuk membayar balik dan menjadualkan semula. Dalam kes ini, kedua-dua pinjaman diuruskan oleh institusi kewangan tunggal.

Kita juga perlu memikirkan kos fail bank: dua pinjaman menjana dua fail supaya kos dikalikan dengan dua. Perhatian khusus juga perlu dibayar kepada insurer peminjam yang akan menjadi dua kali ganda serta yuran notari.


Arahan Video: