Dalam Artikel Ini:

Mana-mana pemilik bersama boleh memutuskan untuk menamatkan mandat pemegang amanah, atas sebab apa pun. Walau bagaimanapun, perubahan ini mesti dibuat mengikut peraturan dan kewajipan tertentu. Bila hendak menukar pemegang amanah dan bagaimana untuk meneruskan? Berikut adalah langkah-langkahnya.

Undang-undang ALUR untuk akses ke perumahan dan perancangan bandar yang diubah suai pada bulan Mac 2014 membebaskan persaingan para pemegang amanah. Oleh itu, majlis kesatuan dan pemilik bersama boleh memaklumkan pemilikan bersama apa-apa draf kontrak pemegang amanah yang difikirkan sesuai. Sekiranya tidak ada majlis kesatuan, panggilan untuk persaingan ini tidak wajib.

Sekiranya ia benar-benar mungkin untuk mengubah pemegang amanah pada akhir mandatnya, amat jarang berlaku untuk membuat perubahan ini sebelum tarikh luput yang dinyatakan pada kontrak. Biasanya ditetapkan pada satu tahun, tarikh ini tidak boleh melebihi 3 tahun yang boleh diperbaharui.
Sedikit sebelum tarikh akhir kontrak, perubahan sindiket mesti disahkan oleh undi mesyuarat pemilik bersama dalam perhimpunan umum.

Bagaimana untuk mengubah pemegang amanah? langkah-langkah untuk diikuti

apabilaOleh siapaapa
Pada bila-bila masaMajlis kesatuan, satu atau lebih pemilik bersamaPerundingan semua pemilik bersama dan majlis kesatuan untuk mengesahkan keputusan bersama untuk menukar sindiket
Sebelum pemegang amanah menghantar notis pengambilan ke mesyuarat agungMajlis kesatuan, satu atau lebih pemilik bersamaMeminta pemegang amanah melalui surat berdaftar dengan pengakuan resit, untuk membawa agenda agenda umum kepada dua perkara berikut:
- pembaharuan kontrak pemegang amanah semasa
- Pelantikan seorang pemegang amanah baru
Sebelum mesyuarat agungPemegang amanahPerkara yang berkaitan dengan perubahan pemegang amanah diletakkan di dalam agenda mesyuarat agung, untuk diundi
Semasa perhimpunan agungPemegang amanahPemegang amanah meneruskan undi pertama. Pembaharuannya berkuat kuasa hanya jika ia disahkan oleh majoriti undi semua pemilik bersama. Jika tidak, undi kedua mungkin berlaku
Pada bulan berikutan keputusan untuk menukar pemegang amanahPemegang amanahPemegang amanah mesti mengembalikan semua dokumen dan arkib serta wang tunai yang ada, yang berkaitan dengan pemilikan bersama, kepada pemegang amanah baru.
Sepanjang 3 bulan berikutan keputusan perubahan sindiketPemegang amanahPemegang amanah hendaklah menghantar kepada pemegang amanah baru ringkasan yang menggambarkan pernyataan akaun semua pemilik bersama serta sindiket.


Arahan Video: ISU PANAS:Isa Samad-Sebab Sebab Penggantungan CEO FGV Dato' Zakaria Arshad