Dalam Artikel Ini:

Bumbung adalah unsur penting untuk sebarang habitat. Bukti kepentingannya: dalam pemilikan bersama, sebarang keputusan mengenai penyelenggaraannya, pembaikan dan pembaikannya mesti diundi dalam perhimpunan umum. Tumpukan kepada pengubahsuaian kondominium bumbung.

Pemilikan bersama: pengubahsuaian bumbung

Pemilikan bersama: pengubahsuaian bumbung

Penyelenggaraan Kondominium dan Pembaikan Bumbung

Kerja bumbung dianggap penyelenggaraan berat. Bumbung adalah bahagian penting dari kawasan umum bangunan kondominium. Dalam pengertian ini, apa-apa keputusan mengenai penyenggaraan, pembaikan atau pembaikan mesti diputuskan pada mesyuarat agung. Mesyuarat agung hendaklah diadakan oleh pemegang amanah bangunan kondominium dan keputusan mesti diundi majoriti mudah (Perkara 24 Undang-undang 10 Julai 1965).
Nota: Untuk kerja mendesak, yang dianggap perlu untuk menjaga bangunan, kesatuan boleh memutuskan untuk memulakan pembaikan bumbung tanpa berunding atau meminta kebenaran dari mesyuarat agung.

Yang membayar untuk pengubahsuaian bumbung dalam kondominium?

Kerja-kerja besar seperti lantai, siling, tangga dan bumbung dikira di kawasan umum. Dia berada di semua pemilik bersama untuk membayar perbelanjaan berkaitan dengan kerja bahagian biasa. Setiap pemilik bersama itu menyumbang kepada perbelanjaan, sehingga saham yang diperuntukkan kepadanya dalam bangunan (dengan kata lain, mengikut cukai harta bendanya).

Bagaimana hendak memohon kerja?

Pemilik bersama juga boleh memohon pembaikan ke bumbung, penyelenggaraan atau pembaikannya. Untuk melakukan ini: mereka mesti emenghantar surat kepada pemegang amanah disyorkan atau surat mudah di mana pemilik bersama meminta agar kerja pembaikan dimasukkan dalam agenda mesyuarat umum yang akan datang.
Mesyuarat agung luar biasa boleh dibuat sekiranya berlaku kerja segera. Walau bagaimanapun, kos yang berkaitan dengan penangguhan mesyuarat agung ini akan ditanggung oleh pemilik bersama dengan membuat permintaan itu.


Arahan Video: