Dalam Artikel Ini:

Kondominium adalah tertakluk kepada beberapa kerja mandatori. Kerja yang akan memastikan keselamatan bangunan, keselamatan atau pematuhan dengan standard tenaga terkini.

Pemilikan bersama: kerja mandatori

Pemilikan bersama: kerja mandatori

Pemilikan bersama, apakah kerja mandatori?

Sebab-sebab logik keselamatan, kebersihan dan isu alam sekitar, undang-undang memerlukan kondominium untuk melaksanakan kerja-kerja tertentu.
Kewajipan undang-undang yang ditadbir oleh undang-undang pada 10 Julai 1965, menetapkan status pemilikan bersama bangunan.

Kerja penambahbaikan mandatori:

  • penyingkiran asbestos dan pembongkaran bangunan
  • pematuhan lif
  • pematuhan saluran dan paip
  • pemasangan kaunter kalori dan meter air panas untuk pemanasan kolektif
  • pengubahsuaian fauna (ditentukan oleh perbandaran)
  • penyingkiran pelongsor sampah

Kes khas kerja penjimatan tenaga:

  • undang-undang mengenai peralihan tenaga (yang diguna pakai pada bulan Oktober 2014), merancang untuk membuat mandatori kerja mandatori dalam kes kerja pengubahsuaian, bumbung, dan pemasangan bilik baru. Dalam keadaan khas tertentu, peraturan-peraturan sudah memerlukan kondominium untuk mempunyai audit tenaga bangunan mereka dijalankan.

Kerja wajib mengundi dalam mesyuarat umum pemilikan bersama

Mesyuarat umum para pemilik bersama tidak boleh menentang dalam apa-apa hal untuk merealisasikan karya yang dibuat wajib oleh undang-undang.

Di sini, undi pemilikan bersama tidak berkaitan dengan pekerjaan itu sendiri tetapi pada syarat pelaksanaannya: kapan? Dengan syarikat mana? Untuk apa harga? Dan lain-lain

Selain aspek ini, prosedur pengundian tetap sama seperti mana-mana subjek lain:

  • pemilik bersama yang tidak hadir boleh meminta untuk diwakili oleh pihak ketiga,
  • setiap pemilik bersama mempunyai sejumlah undi bersamaan dengan bahagiannya dari bahagian biasa,
  • soalan-soalan yang dipilih oleh majoriti mutlak (lebih daripada separuh daripada pemilik bersama mesti mengesahkan permintaan untuk diterima pakai).

Sumbangan kepada pembiayaan: kami memerhatikan kaedah penyertaan yang sama seperti perbelanjaan pemilikan bersama.

Untuk ambil perhatian: bantuan kewangan wujud untuk kerja kondominium dan terutama bagi mereka yang diwajibkan (pinjaman eko, kredit cukai, dll.).


Arahan Video: TERKINI.... Sidang Media Pasca Mesyuarat Kabinet - 060618