Dalam Artikel Ini:

Kesahan perjanjian jualan adalah tertakluk kepada jangka waktu tertentu sebelum penjualan sepenuhnya direalisasikan. Tempoh ini merangkumi kemungkinan pembeli untuk menarik balik selepas menandatangani perjanjian jualan, sistem perlindungan ini hanya memohon di bawah syarat-syarat tertentu dan mengikuti formaliti tertentu.

Syarat-syarat di mana tempoh pengeluaran berlaku

Untuk melindungi persetujuan pengambil, tempoh pengeluaran diberikan kepadanya supaya dia dapat dengan mudah kembali kepada komitmennya. Ia adalah undang-undang 13 Disember 2000 yang ditubuhkan sistem perlindungan pembeli yang tidak profesional ini.
Peranti yang sangat melindungi ini hanya berlaku kepada pembeli bukan profesional yang ingin membeli bangunan kediaman, sama ada utama atau menengah. Undang-undang hanya terpakai untuk bangunan binaan, tanpa mengira sama ada mereka baru atau lama. Apa-apa sahaja yang boleh dimasukkan sebagai sebahagian daripada aktiviti profesional tidak mendapat manfaat tempoh pengeluaran ini. Oleh itu, pembelian sesuatu yang tidak boleh dijual semula adalah aktiviti komersil yang tidak membenarkan tempoh pengeluaran.
Bagi penjual, dia tidak bimbang dengan langkah perlindungan ini: dari masa ia menandatangani perjanjian jualan, dia mendapati dirinya komited sepenuhnya kepada pembeli.

Keistimewaan tempoh pengeluaran

Undang-undang memberikan pembeli tempoh tujuh hari yang berjalan dari pembentangan sama ada dengan tangan atau dengan surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan pemberitahuan kontrak awal yang ditandatangani oleh pihak-pihak.
Dalam kes pluralities pembeli, pemberitahuan itu mesti dibuat kepada masing-masing. Tempoh ini bermula hari selepas penyampaian notis perjanjian jualan. Untuk dapat menarik balik, pembeli mesti menunjukkan hasratnya untuk menimbang semula keputusannya sebelum tamat tempoh ini oleh surat berdaftar dengan pengakuan resit. Pengunduran berlaku dalam bentuk yang sama seperti pemberitahuan.

pembeli tidak perlu alasan apa pun untuk dapat menarik balik. Walau bagaimanapun, beliau tidak boleh membuat tempahan dalam surat pengundurannya: pembeli mesti kembali kepada komitmennya secara keseluruhannya. Jika dia ingin membuat perubahan, dia memerlukan perjanjian penjual yang akan menjadi subjek pemberitahuan baru.

Ketahui lebih lanjut:

  • Surat ikatan penjualan tanah atau rumah
  • Tajuk pemerolehan harta benda
  • Pelepasan gadai janji


Arahan Video: The CIA, Drug Trafficking and American Politics: The Political Economy of War