Dalam Artikel Ini:

Kontrak untuk pembinaan sebuah rumah berkembar bertujuan untuk melindungi orang perseorangan pembina bangunan di bawah undang-undang tahun 1990. Kembali ke kontrak ini dan isinya.

Apakah kontrak untuk membina sebuah rumah?

Kontrak untuk pembinaan sebuah rumah berasingan, yang juga dikenali sebagai CCMI, diselesaikan di antara individu, yang dipanggil pemilik bangunan, yang berhasrat untuk membina sebuah rumah terpisah di atas tanah yang dimilikinya atau memegang janjinya untuk dijual, dan pembina yang mengarahkan kerja. CCMI dikenakan ke atas pembina apabila terdapat pembinaan rumah tunggal yang dikatakan apabila terdapat pembinaan kurang dari dua perumahan bagi pemiliknya.

Kami membezakan CCMI dengan peruntukan rancangan dan CCMI tanpa menyediakan rancangan. The CCMI tanpa rancangan adalah versi yang lebih ringan di mana pengeluar menjalankan sekurang-kurangnya kerja struktur, kerja meletakkan keluar air dan keluar dari udara.

Siapa yang terlibat dalam kontrak ini?

  • Pemiliknya iaitu individu yang ingin membina tanah yang dia miliki atau mempunyai janji untuk dijual. Pelanggan adalah wajib membayar untuk pembinaan mengikut jadual, untuk menjalankan semua prosedur pentadbiran untuk pembinaan perumahan dan untuk melanggan insurans kerosakan.
  • Pembina iaitu pengarah kerja. Ia mempunyai kewajipan untuk menjalankan kerja mengikut rancangan, peraturan teknikal dan peraturan yang ditetapkan oleh kod pembinaan dan perumahan, dan kod perancangan bandar. Ia juga wajib menyerahkan pembinaan pada masa dan pada harga yang ditetapkan dalam kontrak.
  • Dan, mungkin, penjamin yang melindungi pemilik projek sekiranya kerja-kerja yang tidak lengkap atau pelaksanaan yang tidak memuaskan, pemberi pinjaman dalam hal pinjaman yang dibayar kepada pihak berkuasa kontrak, subkontrak yang menjalankan kerja dengan melibatkan tanggung jawab mereka sendiri.

Keistimewaan kontrak

Kontrak pembinaan sebuah rumah dikomunikasikan kepada pihak-pihak dengan mendaftar dengan pengakuan resit. Dalam kontrak ini, mesti muncul:

  • penamaan tanah itu
  • satu penegasan bahawa projek itu mematuhi peraturan pembinaan
  • ciri teknikal pembinaan
  • harga dan syarat semakan hadiah ini
  • syarat penyelesaian
  • tarikh pembukaan laman web ini
  • bukti jaminan pembayaran balik sekiranya kegagalan pengeluar
  • satu indikasi bahawa pelanggan boleh dibantu oleh arkitek atau orang yang diberi kuasa lain


Arahan Video: