Dalam Artikel Ini:

Diinsuranskan oleh pemegang amanah, perakaunan kondominium tidak boleh, bagaimanapun, melarikan diri dari kawalan sindiket pemilikan bersama. Pendekatan ini adalah penting untuk memastikan kekukuhan kewangan pemilikan bersama dan untuk mengesahkan kesahihan kos yang ditanggung. Siapa yang boleh mengakses akaun bank pemilikan bersama dan bagaimana? Ikut panduan.

Siapa yang boleh mengawal akaun kondominium itu?

Adalah penting bagi pemegang amanah menjalankan misinya dengan kesungguhan dan ketegasan tetapi juga pemilik bersama menuntut hak mereka dengan terlibat dalam kehidupan pentadbiran dan perakaunan bangunan mereka, kerana setiap orang bimbang:

  • Pemegang amanah

Pemegang amanah yang bertanggungjawab ke atas pengurusan pentadbiran dan perakaunan pemilikan bersama, adalah penting untuk menjalankan kawalan akaun bank yang berhati-hati dan tetap, dibantu sekiranya perlu oleh pakar profesion.

  • Majlis kesatuan

Sepanjang tahun, majlis kesatuan mengawasi akaun bank kesatuan dengan pemegang amanah yang membantu dalam tugas ini.

  • Pemilik bersama

Setiap pemilik bersama boleh mengakses akaun kondominium sekali setahun untuk sekurang-kurangnya satu hari kerja yang ditetapkan sebelum mesyuarat agung pemilik bersama.

Bagaimana untuk menyemak akaun perakaunan dan bank pemegang amanah kondominium?

Untuk mengesahkan pemeliharaan yang baik dari akaun pemilikan bersama dan dengan demikian memastikan kesihatan kewangannya melalui tindakan berikut:

  • Kawalan caj

Ini bermula dengan kawalan perbelanjaan umum bangunan yang setiap perbelanjaan mesti dikaitkan dengan baucar. Maka adalah perlu untuk mengkaji tuduhan pemilikan bersama yang diberikan kepada setiap pemilik bersama, berkenaan dengan peraturan pemilikan bersama dan / atau keadaan pembahagian.

  • Kawalan baki perakaunan

Kajian mendalam mengenai akaun bank, penyata akaun, cek yang dikeluarkan dan baki akaun mesti membenarkan selari yang jelas antara debit dan kredit dalam hal perakaunan masuk akal.

  • Kawalan gaji kakitangan bangunan

Kawalan gaji dan caj sosial

Sebagai tambahan kepada keperluan undang-undang yang jelas untuk mengawal akaun bank, operasi yang dilakukan oleh semua pihak yang berkepentingan dalam pemilikan bersama menggalakkan iklim keyakinan yang kadang-kadang dapat terancam, antara pemegang amanah dan pemilik bersama. Ini sememangnya peluang untuk membuka dialog dan kadang kala menimbulkan ketakutan melalui ketelusan yang lebih tinggi.
Jangan teragak-agak untuk terlibat dan jika perlu, untuk berunding dengan persatuan pemilik bersama mengenai soalan ini.


Arahan Video: Calling All Cars: Gold in Them Hills / Woman with the Stone Heart / Reefers by the Acre