Dalam Artikel Ini:

Pilihan tanah harus dipertimbangkan dengan berhati-hati berhubung projek pembinaan yang dicadangkan. Beberapa kriteria mesti diambil kira untuk memastikan anda membuat keputusan yang betul. Yang mana? Bagaimana untuk memastikan untuk memilih padang terbaik? Berikut adalah kriteria pilihan untuk tapak pembinaan...

Kriteria pilihan untuk plot bangunan

Kriteria pilihan untuk plot bangunan

Pembahagian tanah atau terpencil?

Kriteria pertama berada jenis tanah untuk memperoleh, sama ada di subdivisi atau tanah terpencil. Dalam kedua-dua kes, terdapat kelebihan dan titik lemah untuk diambil kira.

Tanah di subdivisi biasanya terletak berhampiran kawasan binaan. Plot sudah diservis dan tidak ada kerja utama untuk dilakukan, terutamanya untuk menyambung ke rangkaian yang berbeza (air, elektrik, gas...). Terdapat, lebih-lebih lagi, tiada kejutan buruk berbanding dengan ruangan bawah tanah. Semua sijil dan kebenaran yang diperlukan dijaga oleh pemaju. Kelemahan kadang-kadang pada tahap keperluan lukisan dan konfigurasi (warna, pagar...) yang mesti menyelaraskan dengan semua pembinaan lain, dan sering dengan pemilikan gabungan bersebelahan.

Mereka yang ingin menikmati kebebasan dalam pembinaan akan beralih ke plot terpencil. Dalam kes ini, ia perlu untuk meramalkan pelbagai pengesahan dan kepakaran sebelum menandatangani perbuatan pembelian.

Kawasan tanah manakah yang hendak dipilih?

Permukaan 1000 m² ternyata menjadi kawasan minimum untuk rumah yang bagus untuk hidup. Permukaan luaran ini juga dapat memanfaatkan kemerdekaan tertentu berbanding dengan jiran-jiran dan membina kolam renang. Tetapi semakin besar rupa bumi, semakin tinggi kosnya.

Konfigurasi lapangan

Tanah dengan kontur bentuk kira-kira satu persegi bertukar menjadi yang paling menarik. Ia juga lebih berfaedah untuk memilih permukaan rata, walaupun permukaan cerun biasanya menawarkan lebih banyak ruang, tetapi pembinaannya lebih kompleks dan ketat (kerja tanah, aliran air, akses...) belum lagi memotong taman selepas itu.

Orientasi mana?

Orientasi banyak adalah kriteria pemilihan penting untuk tapak pembinaan. Khususnya, kita mesti mengambil kira cahaya matahari. Sesungguhnya, memanfaatkan sinaran matahari, mungkin akan membuat simpanan dari segi penggunaan tenaga. Secara umum, tanah dengan orientasi menghadap utara dijauhkan memihak kepada kawasan dengan orientasi selatan / barat. Di luar matahari, kita juga mesti belajar tentang angin.

Akhirnya, untuk mempunyai idea konkrit tanah, jangan teragak-agak untuk mendapatkan sijil perancangan bandar dari dewan bandar. Dokumen ini menawarkan maklumat yang menarik mengenai keadaan pembinaan, daya maju dan peraturan perancangan bandar yang berkenaan. Sebelum membeli tanah, adalah dinasihatkan untuk melawat tempat-tempat pada waktu yang berbeza hari ini dan mengenali kejiranan.


Arahan Video: Dan Gibson intruduces