Dalam Artikel Ini:

Penghantaran halaman yang tertunda boleh menjadi sangat bermasalah jika anda telah menamatkan pajakan anda atau jika anda menjualnya. Untuk mengelakkan terlalu banyak penangguhan berbanding dengan tarikh penghantaran yang dinyatakan dalam kontrak, terdapat cara untuk memberi tekanan kepada pembina anda dan pampasan disediakan untuk mengimbangi anda.

Apa yang perlu dilakukan sekiranya penghantaran tapak pembinaan terlambat?

Jika anda mengesyaki bahawa pembina anda akan menghantar rumah anda terlambat, ia boleh diperbaiki. Pertama sekali, hantar a surat berdaftar dengan pengakuan resit kepada pembina anda untuk mendedahkan ketakutan anda. Jika dia tidak menjawab atau jika penjelasan yang dia berikan kepada anda tidak meyakinkan, anda mempunyai kemungkinan untuk memanggil bailif.
Yang satu ini akan menarik inventori laman web ini dan akan menetapkan sama ada penangguhan itu dibenarkan atau tidak. Sebaik sahaja anda memiliki kenyataan itu, anda boleh memberi notis kepada pembina untuk menjalankan kerja dalam tempoh yang ditetapkan oleh anda. Jika selepas notis rasmi ini, pengilang terus menukarkan telinga pekak, maka anda boleh memulakan prosedur undang-undang di mahkamah daerah atau mahkamah tinggi (bergantung pada nilai pertikaian itu). Hakim kemudian boleh menghukum pembina untuk membayar ganti rugi.

Bayaran ganti rugi sekiranya berlaku kelewatan penghantaran

Sebelum memulakan pembinaan, sentiasa periksa bahawa kontraktor telah mengeluarkan jaminan penghantaran dengan meminta sijil. Insurans ini akan memberi pampasan kepada anda jika berlaku kelewatan penghantaran.

Sila ambil perhatian bahawa menurut Kod Pembinaan, anda berhak untuk menuntut yuran lewat sejumlah minimum 1/3000 per hari dari harga pembinaan walaupun ini tidak dinyatakan dalam kontrak. Tanya syarikat insurans anda atau kerani mahkamah.

Pengecualian

Dalam kes penghantaran lewat, setiap kes adalah unik dan ada, tentu saja, pengecualian yang tidak termasuk dalam skop kontrak. tanggungjawab pengilang. Dalam kes ini, dia tidak bertanggungjawab untuk membayar pembayaran lewat. Kes luar biasa dianggap sebagai berhenti kerja kerana cuaca buruk misalnya. jika saljijika dia hujan atau jika suhu sangat rendah, ini boleh menjejaskan kelancaran tapak. Jika anda terlambat dalam pembayaran anda, pembina boleh memilih untuk menghentikan tapak tersebut untuk masa yang akan dibayar. Dalam kes ini, dia tidak perlu membayar pampasan kepada anda untuk sebarang kelewatan penghantaran.


Arahan Video: ????The journey from Agadir to Dakar | Al Jazeera World