Dalam Artikel Ini:

Pembelian tanah untuk membina tidak rawak. Terdapat beberapa kriteria yang perlu dipertimbangkan dengan teliti untuk memastikan anda membuat pilihan yang tepat. Khususnya, adalah penting untuk menganalisis sifat tanah sebelum membina rumah dalam keadaan yang baik dan dengan kaedah dan teknik yang betul.

Tentukan sifat tanah: langkah penting sebelum membeli tanah

Tentukan sifat tanah: langkah penting sebelum membeli tanah

Mengapa menentukan sifat tanah sebelum pembinaan?

Tentukan sifat tanah adalah langkah penting sebelum membeli tanah. Selain itu, pembina sering memerlukan kepakaran tanah dan dokumen tertentu sebelum memulakan kerja. Bank dan organisasi insurans juga meminta dokumen analisis tanah di kawasan yang berkaitan dengan risiko, sebagai sebahagian daripada Pelan Pencegahan Risiko (PPR) yang mengawal hak untuk membina kawasan sensitif (tanah longsor)., zon banjir...).

Kajian mengenai tanah adalah benar ikrar keselamatan untuk operasi yang berbeza yang pengilang akan melaksanakan. Kepakaran ini juga merupakan jaminan kelestarian rumah (jaminan sepuluh tahun, keselamatan, insurans...). Terima kasih kepada hasil yang diperoleh, profesional pembinaan mengetahui apa yang diharapkan dan dengan itu dapat memilih kaedah yang disesuaikan dengan kerja tanah, yayasan atau bahkan batu. Dalam konteks ini, para pakar dalam karya ini mempunyai laporan lengkap termasuk peta geoteknikal dan cadangan untuk pembinaan selamat.

Kajian tanah: menyerahkan tugas kepada pakar

Menentukan sifat tanah tidak boleh dilakukan sekilas. Sudah tentu, terdapat unsur-unsur tertentu yang telah memungkinkan untuk mempunyai idea kecil ciri-ciri tanah seperti tanah yang longgar atau berlumpur, tetapi terdapat banyak jenis tanah lain yang hanya analisis mendalam tentang bumi dapat menyerlahkan:

  • tanah liat,
  • liat
  • humus,
  • bersilika,
  • batu kapur
  • berpasir.

Bergantung kepada spesifikasi tanah, sampel geologi boleh dicontohi oleh coring (menggunakan peralatan bunyi khas) sebelum ini untuk dianalisis di makmal.

Walau apa pun, sangat disyorkan untuk mengamanahkan tugas ini kepada pakar, khususnya kepada sebuah pejabat reka bentuk geoteknik yang akan menggunakan kakitangan dan peralatan yang diperlukan untuk mengkaji tanah. Seorang pakar akan mula melihat geologi di kawasan tersebut semasa mengkaji rancangan untuk pembinaan masa depan.

Harga kajian tanah bergantung kepada permukaan dan kemudahannya. Harga bermula di sekitar 1,000 euro dan harga ini boleh dengan cepat berganda jika tanah itu miring atau jika pembinaan kolam renang dijangka. Tetapi pelaburan ini adalah perlu, kerana jika asas rumah tidak sepadan dengan kekhususan tanah, kos pembaikan boleh (sangat) mahal, bahkan seluruh rumah akan dibina semula.

Tujuan kajian tanah

Campur tangan seorang pakar membuatnya dapat diketahui sifat substratum geologi di mana pembinaan akan dibina. Dengan mengetahui kekhususan ini, pembina akan tahu dengan tepat jenis pekerjaan yang hendak dilakukan. Penyelesaian yang berbeza boleh digunakan dalam kes kerumitan (tanah liat, rongga bawah tanah, jadual air...).

Tentukan sifat tanah sebelum membeli sebidang tanah dan sebelum pembinaan rumah adalah satu langkah yang perlu, terutamanya untuk memilih jenis asas untuk ditubuhkan.


Arahan Video: Pahami 5 Cara Kerja Uang Maka Anda Akan Menjadi Kaya Raya