Dalam Artikel Ini:

Lulus hartanah semasa hidup adalah cara yang baik untuk membantu warisnya dan memberi mereka manfaat cukai ke atas warisan dan cukai hadiah. Antara sumbangan harta tanah penuh atau pemilikan harta tanah, anda memilih yang paling sesuai dengan anda.

Mengapa menderma harta?

Membuat sumbangan membolehkan penderma menyalurkan kekayaannya sepanjang hayatnya untuk mengelakkan konflik dan penyelewengan warisan pada masa penggantian. Ia juga cara yang baik untuk menikmati faedah cukai yang menarik. Sekiranya ada derma, benefisiari dikecualikan daripada cukai warisan dan mungkin dalam beberapa kes mendapat manfaat daripada pelepasan cukai.
Menghantar hartanah semasa hidup
ia juga peluang untuk membantu ahli waris kewangan anda terlebih dahulu atau memihak kepada salah seorang daripada mereka.

Bagaimana untuk mendermakan harta anda?

Terdapat pelbagai cara untuk meninggalkan harta:

  • Saham derma: ia dilakukan dengan persetujuan ahli waris. Ia membolehkan mewariskan harta tanahr antara ahli waris cara yang adil. Adalah mungkin untuk meninggalkan harta itu dengan pemilikan penuh atau menyerahkan hanya pemilikan kosong sementara menyimpan untuk anda usufruct (kemungkinan menikmati harta itu). Selepas sumbangan itu, waris milik sendiri dalam pemilikan bersama.
  • Sumbangan dengan rizab usufruct: derma jenis ini mempunyai kelebihan melindungi penderma dan membolehkan benefisiari menikmati manfaat cukai yang menarik. Memang, terima kasih kepada sumbangan dengan rizab usufruct, penderma mewariskan pemilikan terdahulu kepada pewarisnya sambil menyimpan hak untuk menikmati harta itu dengan mendudukinya atau dengan mengumpul pendapatan (usufruct). Penerima tidak membayar cukai warisan dan hanya membayar cukai hadiah atas nilai pemilikan terdahulu dan bukan pada keseluruhan nilai harta itu. Selepas kematian penderma, usufruct menyertai harta kosong dalam warisan yang dilakukan.
  • Derma berharga: derma jenis ini dianggap berada di luar ladang. Oleh itu, ia ditambah kepada bahagian simpanan waris apabila ia dilakukan untuk faedah waris. Perlu diketahui bahawa jika derma adalah untuk faedah waris sahaja, nilai harta tidak boleh melebihi nilai bahagian boleh guna penderma dengan risiko melihat pewaris lain memohon tindakan pengurangan.


Arahan Video: