Dalam Artikel Ini:

Beberapa profesional boleh campur tangan untuk memastikan berfungsi dengan sempurna sebuah kondominium. Sudah tentu, pemegang amanah yang mewakili sindiket harta dan menguruskan bahagian-bahagian biasa. Tetapi ada juga pelakon lain seperti janitor, penjaga, kakitangan penyelenggaraan, tukang kebun atau pelbagai kedai serbaneka.

Penjaga atau penjaga

Di antara pekerja bangunan kondominium, kita dapati penjaga atau penjaga. Tugas utamanya adalah untuk menjaga bangunan. Tetapi ada kemungkinan tugas-tugas lain diberikan kepadanya seperti pembersihan atau penghantaran pos. Butiran misi beliau jelas dinyatakan dalam kontrak pekerjaannya, sebaik sahaja dia diupah. A lodge atau faedah dalam bentuk kadang-kadang boleh dimasukkan dalam kontrak.

Berkenaan dengan tugas-tugas concierge, ini boleh menjadi sangat banyak. Dia membuka dan menutup pintu. Ia mengalu-alukan, memaklumkan dan membimbing penduduk dan bakal pelawat. Dia juga boleh menjaga penyelenggaraan kecil seperti perubahan mentol. Ia memastikan a pengawasan umum bangunan dan bahagian biasa dan mesti melaporkan gangguan jika perlu. Keseluruhannya, concierge memastikan peraturan kondominium dihormati. Selalunya kepada profesional ini bahawa pemilik bersama menyampaikan tuntutan tersebut. Ini didaftarkan olehnya sebelum disampaikan kepada pemegang amanah pemilikan bersama.

Kakitangan penyelenggaraan dan pembantu rumah

Pada masa yang sama, terdapat kakitangan penyelenggaraan yang membersihkan kawasan umum. Dia menjaga bahagian dalam serta luar, pintu masuk, dewan, koridor, tangga dan kadang-kadang taman. Pembantu rumah memastikan bahawa bangunan sentiasa dalam keadaan sempurna dan mereka memenuhi tugas-tugas yang ditetapkan dalam kontrak mereka.

Profesional lain kondominium

Di samping penjaga, penjaga dan kakitangan penyelenggaraan, jawatan lain mungkin berguna bergantung pada spesifik pemilikan bersama seperti penjaga pantai atau tukang kebun. Semua pengambilan mestilah menghormati teks-teks yang dipilih semasa mesyuarat umum pemilik bersama.

Menguruskan pekerja kondominium

Pengurusan kakitangan dalam pemilikan bersama pemegang amanah, sama ada penjaga, penjaga, pembantu rumah atau mana-mana pekerja bangunan lain. Dia bertanggungjawab untuk menyewa dan menembak tetapi juga untuk latihan. Dia mesti memastikan bahawa kerja yang dilakukan oleh pekerja sepadan dengan keadaan bangunan, mengetahui bahawa tugasan boleh berubah dari semasa ke semasa.

Perlu juga diperhatikan bahawa mesyuarat agung adalah satu-satunya badan yang diberi kuasa untuk menentukan jumlah pekerja, tugas yang diberikan dan imbuhan mereka.


Arahan Video: MISTERI JAM 12 Mj12 KISAH PALING SERAM - KISAH PEKERJA PEMBERSIH KONDOMINIUM SERAM