Dalam Artikel Ini:

Seorang tuan rumah mesti menyewa rumah yang baik dan sihat. Walau bagaimanapun, perumahan masih kekal di pasaran sewa, yang menjejaskan keselamatan dan kesihatan penghuninya kerana tidak mematuhi peraturan-peraturan ini. Apa yang perlu dilakukan sekiranya perumahan tidak layak?

Perjuangan menentang perumahan yang tidak layak

Perjuangan menentang perumahan yang tidak layak

Apakah habitat yang tidak layak?

Perumahan yang tidak layak adalah tempat tinggal yang tidak sesuai untuk kegunaan kediaman yang mendedahkan penghuni kepada risiko kesihatan dan keselamatan. Di antara bahaya ini, kita boleh menyebut masalah kelembapan, pemanasan, kekurangan kejelasan atau pencahayaan, kekurangan pengalihudaraan, wayar elektrik yang tidak terinspirasi dan jelas, kehadiran plumbum tetapi juga dinding yang bermula untuk jatuh ke keping. Kecacatan ini mungkin terdapat dalam penginapan itu sendiri atau di kawasan umum.

Habitat yang tidak senonoh juga membangkitkan sewa yang ruang tamu bilik utama kurang daripada 9m² dengan ketinggian siling yang lebih rendah daripada 2.20 meter.

Perumahan tidak senonoh, tidak sihat atau bahaya: apakah perbezaannya?

  • Rumah kediaman yang tidak senonoh tidak memenuhi standard kecekapan minimum yang dinyatakan di atas.
  • Perumahan tidak sihat adalah kediaman yang sangat terdegradasi yang menimbulkan risiko kepada penghuninya dari segi kesihatan mereka.
  • Perumahan dikatakan berbahaya adalah sebuah kediaman yang terletak di dalam sebuah bangunan yang kekuatan kerangka luar dan batinnya rosak.

Rehat penyewa untuk perumahan yang tidak layak

1) perumahan tidak senonoh

Anda boleh terlebih dahulu melakukan ujian diri di laman web Caf atau ADIL. Berikutan ini, hantar surat berdaftar dengan pengakuan resit kepada tuan tanah.
Anda tidak pasti diagnosis anda atau anda teragak-agak pada salah kegagalan, hubungi perkhidmatan kesihatan dan kesihatan di dewan bandar anda yang akan menghantar surat notis rasmi kepada tuan tanah jika tidak senonoh dibuktikan.
Sekiranya selepas dua bulan, peminjam berpaling kepada orang-orang notis rasmi ini, hubungi lembaga konsiliasi atau peguam. Sebagai usaha terakhir jika tiada perjanjian dijumpai, beralih ke mahkamah daerah.
Tujuan para kurir adalah untuk membawa perumahan menjadi pematuhan kepada tuan tanah. Walaupun dan sepanjang prosesnya, pajakan tetap aktif, jadi penting untuk terus membayar sewa. Simpan semua keterangan untuk fail pepejal: mel anda yang dihantar dan diterima, permintaan dan pulangan CIF anda, foto...

2) tidak sihat atau berisiko

Sebagai penyewa, anda tidak boleh mengisytiharkan diri anda sebagai tempat yang tidak masuk akal, anda mesti menghubungi sama ada DDASS atau dewan bandaraya (atau jabatan kebersihan yang kompeten). Ia adalah pengawas yang kemudian menghubungi pemilik untuk menandakan prosedur yang sedang berjalan.
Ia adalah dewan bandar yang memasang prosedur bahaya dan memberi amaran kepada pemilik selepas Datuk Bandar telah mendapati dengan sendirinya bahaya atau dia telah diberi amaran oleh orang yang tidak selamat harta itu.

Bermakna dilaksanakan terhadap perumahan yang tidak layak

Beberapa ratus ribu rumah yang terdegradasi hadir di wilayah kami tetapi Undang-undang Alur sentiasa meningkatkan perjuangan menentang perumahan yang tidak layak ini.

  • Keputusan 9 Disember 2015 menetapkan lewat penalti berlaku apabila pemilik tidak melaksanakan pekerjaan pemulihan yang diperlukan dalam batas waktu yang ditetapkan dalam konteks suatu keputusan ketidakjujuran, bahaya atau keamanan yang disediakan untuk perumahan.
  • yang Peruntukan perumahan menggantung bunyi untuk pemiliknya dalam perumahan yang tidak masuk akal sehingga kerja selesai.
  • Notari mesti mengesahkan rekod jenayah pembeli sebuah hartanah dengan perumahan sewa untuk melawan vendor tidur telah ditegur untuk sewa yang tidak layak.
  • Pengisytiharan awal atau pengesahan pajakan dapat dilakukan oleh masyarakat di daerah-daerah tempat kediaman yang tidak layak ini berkembang untuk mengikutinya.
  • Untuk membuat berbilang unit di bangunan sedia ada, komuniti berhak untuk meminta kebenaran sebelum kerja dari pemiliknya.


Arahan Video: Hamas akui Malaysia contoh terbaik negara Islam