Dalam Artikel Ini:

Dua soalan - jawapan mengenai pentadbiran yang berkaitan dengan pembinaan taman atau beranda:

Taman gudang, serambi dan pentadbiran: apa yang anda perlu ketahui

Apakah formaliti pentadbiran untuk pemasangan gudang kebun?

Tempat perlindungan taman adalah tertakluk kepada kod perancangan bandar. Tertakluk kepada hak untuk membina dan mematuhi peraturan tempatan (PLU, pelan bandar tempatan atau pelan penggunaan tanah POS), peraturan yang terpakai untuk kebun kebun boleh diringkaskan seperti berikut:
- tidak ada formaliti untuk tempat perlindungan dengan tapak tapak dan lantai 5 m² atau kurang
- pengisytiharan awal untuk tapak kaki dan ruang lantai antara 5 dan 20 m² *
- permit bangunan untuk kawasan jejak dan lantai lebih daripada 20 m² *.
* kecuali di kawasan perbandaran bandar dengan PLU (atau POS) di mana ambang 20 m2 dibawa ke 40 m2.
Beberapa perkataan mengenai definisi permukaan: "jejak" adalah unjuran menegak dari jumlah pembinaan, overhang dan overhangs yang disertakan. "Luas lantai" adalah jumlah kawasan lantai yang tertutup dan ditutup di bawah ketinggian siling lebih daripada 1.80 m, yang dikira di bahagian dalam fasad.
Perhatian, jawapan yang dibawa pada tahun 2013, undang-undang boleh berubah sejak.

Pemasangan beranda dan VAT

Kami merancang untuk memasang beranda di teres kami. Sekiranya kawasannya melebihi 10% daripada teres, VAT dikenakan 19.6%. Apa itu?

Untuk mendapat faedah daripada kadar VAT yang dikurangkan, rumah anda dibina selama lebih dari 2 tahun. Tetapi jika permukaan beranda (dan bukan teres anda) melebihi 10% daripada kawasan lantai yang dibina, dan lebih daripada 9m2, kadar VAT sebenarnya 19.6% (artikel 279-0 bis dari CGI).


Arahan Video: