Dalam Artikel Ini:

Hari ini, impak tenaga terhadap alam sekitar adalah nilai yang semakin dipertimbangkan, terutamanya dalam pasaran hartanah. Pelbagai langkah yang diambil oleh kerajaan berturut-turut mempunyai dua objektif utama: untuk mengurangkan pelepasan gas rumah hijau ke atas alam sekitar dan untuk mempromosikan warisan. Tetapi apa sebenarnya nilai hijau bangunan dan bagaimana ia dinilai?

Nilai hijau: definisi

Jelas, nilai bangunan hijau sepadan dengan prestasi tenaga sesuatu harta, iaitu jumlah tenaga yang digunakan (pemanasan, elektrik, air panas domestik...). Kami juga bercakap tentang potongan rambut hijau yang menghargai bangunan yang tidak mempunyai prestasi tenaga buruk.

ADEME mendefinisikannya pada tahun 2011 sebagai "nilai tambah bersih sesuatu harta yang dilepaskan melalui prestasi persekitaran yang lebih baik".

Persatuan notari DINAMIC mencadangkan definisi lain pada tahun 2013: "Nilai hijau sepadan dengan peningkatan nilai yang dihasilkan oleh prestasi energik dan persekitaran yang lebih baik bagi sesuatu harta berbanding harta lain yang semua ciri-ciri lain menjadi sama di tempat lain ".

Klasifikasi hartanah dijalankan menurut penggunaan tenaga:

  • semakin kurang bangunan itu menggunakan tenaga, semakin baik harta itu prestasi tenaga yang baik
  • semakin banyak yang baik mempunyai prestasi tenaga yang baik, semakin banyak nilai pasaran hartanah akan tinggi

Peraturan haba RT RT mengukuhkan kekangan tenaga dalam konteks bangunan baru.

Keuntungan dari harta cekap tenaga yang baik

Nilai hijau adalah trend yang tidak akan menurun, agak bertentangan. Banyak negara telah menyedari kesan buruk pencemaran terhadap alam sekitar dan kebangkitan kesedaran politik telah berlaku semasa COP 21 yang dimulakan oleh negara Perancis.

Manfaat langsung dari nilai hijau bangunan adalah tiga jenis:

1. ekologi: pengurangan gas rumah hijau, pengurangan jejak karbon dan peningkatan kualiti udara

2. ekonomi: bil elektrik yang lebih rendah dan kedatangan automasi rumah untuk menguruskan penggunaan secara bijak

3. kenaikan harga perumahan di pasaran hartanah

Diagnosis prestasi tenaga (EPD)

Langkah ini terdapat di DPE apabila menjual atau menyewa harta. Inisiatif ini pergi ke penjual atau perantara perumahan dan hasilnya mesti dimasukkan dalam fail diagnostik teknikal (DDT). DPE menggambarkan harta dan khususnya sistem pemanasan, pengudaraan, peralatan pengeluaran air panas domestik.

Tujuan ECD adalah untuk menganggarkan jumlah tenaga dan gas rumah hijau yang digunakan atau dikeluarkan oleh kediaman. Pembacaan hasil menjadi kenyataan dalam bentuk label diklasifikasikan dari A ke G (A adalah prestasi terbaik).


Arahan Video: MENARA JOHOR LAND, GBI 37 TINGKAT DI JB SIAP SEPENUHNYA AKHIR 2017 [22 JAN 2017]