Dalam Artikel Ini:

Sewa adalah pelaburan yang baik tetapi kita mesti memikirkan masa kekosongan. Untuk pelbagai sebab, sesetengah barang mungkin kekal kosong untuk masa yang lama. Keuntungan harta sewa itu akan kurang efisien. Berikut adalah beberapa penyelesaian untuk pemilik rumah yang ingin mengelakkan kehilangan wang yang terlalu banyak.

Kediaman kosong: membuat titik pada harta itu

Sekiranya apartmen tidak menemui pengambil, mungkin perlu untuk menonjolkan daya tarikannya. Sewa yang diminta mungkin terlalu mahal. Pasti, semak dengan agensi hartanah atau menyemak imbas tapak iklan. Bandingkan dengan sifat yang sepadan dengan anda, saiz yang sama dan lokasi yang sama.

Masalahnya juga boleh datang keadaan apartmen. Kadang-kadang perlu melakukan pekerjaan kecil untuk menjadi kompetitif dan menarik.

Ia mungkin masih kurang penglihatan pasaran. untuk melawan kekosongan sewajangan teragak-agak untuk menyiarkan iklan anda di beberapa laman web. Penerangan mesti menarik serta foto.

Untuk pangsapuri besar, fikirkan rakan sebilik untuk mengelakkan kekosongan

Kekosongan sewa adalah fenomena yang berulang untuk rumah besar. Sewa sering tinggi dan kita mesti mencari penyewa mencari kawasan yang besar. Ini biasanya merupakan perkara yang paling rumit untuk disewa.

Colocation tetap menjadi penyelesaian yang baik untuk menyelesaikan masalah ini. Anda boleh menyewa perabot dan oleh itu mengamalkan harga yang lebih tinggi. Mencari rakan sebilik boleh dilakukan oleh penyedia perkhidmatan khusus. Ini mempunyai kos tetapi membolehkan anda untuk mengelakkan lebih banyak tempoh percutian yang lebih mahal. Sesetengah jenama juga menawarkan untuk mengatur dan pementasan rumah untuk memenuhi keperluan.

Ambil insurans kekosongan sewa

Sekiranya pasaran tepu dan persaingan adalah sukar, ambil insurans. Insurans kekosongan sewa memastikan anda pendapatan antara dua sewa. Untuk mendapat manfaat daripadanya, perlu membayar peratusan sewa tahunan termasuk caj.

Ia boleh diambil secara bersendirian atau sebagai pilihan di bawah insurans lain. Ini selalunya berlaku dalam GLI (Jaminan Sewa Tanpa Bayar). Bayaran balik hanya berlaku selepas satu atau tiga bulan boleh ditolak. Perhatian, sewa kekosongan insurans tidak boleh dikelirukan dengan sewa kekurangan yang sepadan dengan harta yang tidak pernah disewa.

Pergi melalui pentadbir harta

Pentadbir harta tanah juga menawarkan jaminan jenis ini. Mereka kadang-kadang lebih mahal tetapi juga lebih luas. Tetapi menerusi jenis perkhidmatan ini mempunyai banyak kelebihan lain. Pentadbir berkenaan dengan penyelidikan, pilihan penyewa, penyusunan pajakan, inventori... Ini penjimat masa nyata, terutama jika ia adalah rakan sebilik. Ia juga adalah jaminan untuk menghormati peraturan, undang-undang. Lebih banyak carian, pelantikan dan pentadbiran untuk dikendalikan. Sebaliknya, ia mempunyai rangkaian dan teknik penyelidikan profesional. Seorang profesional yang menguruskan pendudukan harta tersebut mengurangkan risiko kekosongan.

Untuk membaca juga: Sewa hartanah, bagaimana untuk mengelakkan penipuan?


Arahan Video: MISTERI VOID CENTURY, SEJARAH ABAD KEKOSONGAN ONEPIECE!