Dalam Artikel Ini:

Untuk dapat menyewa rumah, anda memerlukan file yang baik dan penjamin. Walau bagaimanapun dalam beberapa situasi rumit, mencari penjamin tidak mudah. Jadi adakah mungkin untuk menyewa rumah tanpa penjamin? Ya, penjelasan.

Pentingnya penjamin dalam konteks sewa

Penjamin adalah orang yang sah atau asli yang bersetuju membayar sewa sewa jika penyewa tidak mempunyai cara untuk membayarnya. Secara amnya adalah satu atau lebih ahli keluarga yang bercadang untuk menjadi penjamin tetapi dalam beberapa kes penjamin ini tidak dijumpai. Permohonan sewa akan hampir sistematik menolak jika penyewa tidak mempunyai penjamin kemudian bagaimana anda perlu lakukan jika seseorang di sekeliling anda tidak mahu menjadi penjamin untuk rumah anda?

Kemungkinan untuk menyewa tanpa penjamin

Sebagai penyewa tanpa penjamin anda mempunyai kemungkinan yang berbeza:

  • Buat permintaan untuk jaminan LOCA-pass dalam masa dua bulan selepas menandatangani pajakan kediaman memberi hak kepada APL. Ia meliputi sewa dan caj belum dibayar selama 3 tahun dengan bayaran 9 sewa dan caj tanpa PLA. Bantuan ini adalah pendahuluan bagi penyewa yang akan membayar balik jumlah wang dalam tempoh 6 tahun tanpa faedah jika pemilik mencetuskan jaminan ini. Ia juga boleh memajukan deposit itu juga untuk dikembalikan oleh penyewa.
  • Deposit sewa pelajar: untuk pelajar di bawah umur 28 tahun. Ia adalah negeri yang menjadi penjamin perumahan pelajar dalam had siling sewa dengan rakan sebaya sumbangan bulanan sebanyak 1.5% juga dihadkan.
  • Dana Tindakan Sosial Kerja Sementara: Didedikasikan kepada pekerja sementara, ia menawarkan jaminan yang serius kepada pemberi pajak terhadap bil yang belum dibayar.
  • Hubungi Agensi CIL jika anda berumur di bawah 30 tahun; mereka menawarkan bantuan loca-pass.

Peranti Visale

Skim Visale, yang dibiayai oleh Action Logement, menjamin, semasa tiga tahun pertama pajakan, semua sewa yang tidak dibayar oleh penyewa, termasuk caj tidak termasuk kerosakan. Dibuat pada 1 Januari 2016, ia berjaya menjamin jaminan sewa dan membatalkan jaminan sewa sejagat yang dirancang untuk tarikh itu.

Peranti Visale bertujuan untuk:

  • Kepada pekerja sektor swasta pekerja bukan ladang yang berumur lebih dari 30 tahun, dalam status yang tidak menentu dan yang menyewa rumah 6 bulan selepas tarikh mereka masuk ke dalam perusahaan
  • Bagi golongan muda di bawah umur 31 tahun tanpa mengira keadaan mereka kecuali pelajar bukan biasiswa masih melekat pada rumah cukai ibu bapa
  • Kepada penyewa yang mempunyai a persatuan sebagai penjamin

Untuk mendapat manfaat daripada sistem Visale, perumahan tidak boleh menjadi sebahagian daripada organisasi HLM dan pajakan tidak boleh di antara orang-orang dari keluarga yang sama. Tuan tanah juga tidak harus mempunyai peranti terhadap risiko sewa tidak bayar (insurans, penjamin,...).
Permintaan untuk peranti ini, yang dikondisikan oleh sewa dan pendapatan penyewa, akan diletakkan di tempat yang kedua sebelum menandatangani pajakan. Sekiranya permohonannya diterima, dia menerima "Tindakan Perumahan Visa" yang perlu diberikan kepada tuan tanah. Mengikuti ini adalah pemilik yang akan terpaksa memohon bon.

Terdapat juga laman web penyewaan antara individu yang boleh mencari penginapan tanpa penjamin. Ia adalah tuan rumah yang menghubungi calon penyewa selepas mengetahui keadaannya. //locservice.fr

Untuk membaca juga: Bagaimana untuk menyewa rumah dengan menganggur?


Arahan Video: Jika Pemilik Tanah Mengalihkan Tanahnya Di Tengah Masa Sewa