Dalam Artikel Ini:

Bagi ramai, melabur dalam hartanah sewa adalah pelaburan kewangan yang selamat. Untuk memahami sebabnya, kembali kepada idea pelaburan ini dalam hartanah sewa.

Apakah pelaburan dalam hartanah sewa?

Melabur dalam hartanah sewa hartanah membeli satu atau lebih harta tanah untuk menyewa mereka. Pelaburan dalam hartanah sewa menyangkut semua jenis hartanah dari saat mereka boleh disewa. Ia boleh menjadi sebuah apartmen, sebuah rumah, sebuah bilik bawah tanah, sebuah garaj atau bangunan yang sewanya dibahagikan kepada lot.
Untuk melabur dalam hartanah sewa, dua penyelesaian:

  • membeli hartanah kosong untuk menyewanya
  • beli harta yang dijual dengan penyewa, iaitu sudah disewa pada masa pembelian

Faedah melabur dalam hartanah sewa

Pembelian harta untuk menyewanya mempunyai banyak minat seperti:

  • persepsi setiap bulan a pendapatan pelengkap. Meletakkan harta anda untuk menyewa bermakna mengutip sewa bulanan. Pada tahun-tahun pertama, sewa ini terutamanya membolehkan pelabur membayar balik pinjaman yang dibuat untuk melabur. Tetapi apabila pembayaran balik selesai, sewa yang dikutip dapat dianggap sebagai sumber pendapatan pelengkap.
  • nikmati pemotongan cukai: Melabur dalam hartanah sewa membolehkan pelabur menikmati banyak manfaat cukai seperti pengecualian cukai peranti Scellier atau undang-undang Duflot yang menggantikannya. Membeli harta, pengubahsuaian atau peningkatan dalam segi ekologi, pasti akan membolehkan pelabur menikmati pengurangan cukai dalam jumlah faedah ke atas pinjaman.
  • membina warisan harta tanah, dalam jangka masa panjang, dan lulus kepada keturunannya apabila tiba masanya.

Bagaimana untuk membuat kejayaan pelaburan sewa anda?

Agar pelaburan ini mendapat manfaat, harta itu harus disewa terlebih dahulu. Untuk berjaya dalam pelaburan anda dalam hartanah sewa, yang paling penting ialah:

  • pilih lokasi harta miliknya
  • memberi perhatian kepada kualiti harta benda itu

Kedua-dua parameter ini boleh disokong oleh ketiga: bantuan dan sokongan oleh profesional hartanah. Jangan teragak-agak untuk mendapatkan nasihat dari profesional hartanah sama ada untuk melabur dalam harta yang menguntungkan atau sama ada untuk sewa harta ini.


Arahan Video: Beli Rumah - Faizul Ridzuan Bongkar Rahsia Beli 23 Rumah Hanya Dengan Modal Duit Gaji