Dalam Artikel Ini:

Tanah siap untuk dibina adalah tanah yang terletak di zon bangunan, semua peringkat pemeliharaan telah dijaga sebelum dijual. Pembelian tanah jenis ini adalah sangat berfaedah, tetapi akan tertakluk kepada kekangan tertentu.

Tanah yang sedia untuk dibina

Tanah yang sedia untuk dibina

Takrifan dan ciri-ciri tanah siap dibina

Dalam undang-undang, tanah ditetapkan sebagai dibina dari masa ia mempunyai keupayaan undang-undang, fizikal dan fiskal untuk menampung pembinaan.

Dalam kes ini, tanah "sedia untuk membina" adalah bidang yang mana semua peringkat pemusatan telah dilaksanakan:

  • ia disampaikan oleh jalan masuk, saiz dan kekuatan yang mencukupi
  • ia disambungkan ke rangkaian elektrik awam
  • air sisa disediakan oleh sambungan ke rangkaian pembetungan (pembetungan)
  • dia menikmati a bekalan air minuman
  • ia mungkin boleh disambungkan ke rangkaian gas bandar

Difahamkan bahawa setiap rangkaian ini disesuaikan dengan keupayaan tanah yang sedia untuk dibina.

Untuk ambil perhatian: tanah yang sedia untuk dibina adalah wajib terletak di zon bangunan (yang ditetapkan oleh PLU, POS atau perbandaran).

Kelebihan dan kelemahan tanah yang sedia untuk dibina

1. Tanah yang sedia untuk dibina di subdivisi

Pemaju di sini bertanggungjawab untuk mengkaji tanah, penandaan dan pemfasilitasinya.
Prosedur pentadbiran yang panjang yang disebabkan oleh pelbagai pemasangan ini dapat dielakkan. Kebimbangan pelaksanaan dan tindak lanjut kerja-kerja itu dihapuskan. Di samping itu, pemaju memastikan keberkesanan tanah yang sebenar.

Sebaliknya, pemilik baru akan dipaksa untuk mematuhi peraturan-peraturan pembinaan subbahagian.

2. Tanah siap untuk membina "terpencil" atau "meresap"

Kelebihan tanah terpencil yang siap dibina adalah sama seperti yang disebutkan sebelumnya, kecuali pemiliknya akan lebih bebas daripada pilihan-pilihan ini mengenai gaya rumahnya.

perhatian: Tanah yang diservis tidak sinonim dengan terbina. Adalah penting untuk memastikan watak "bersedia untuk membina".

Untuk ambil perhatian: kapasiti tanah yang dibina akan mendorong nilai beli yang lebih tinggi.


Arahan Video: Selangor akan sedia tanah untuk rumah mampu milik