Dalam Artikel Ini:

Cecair, jeli atau wap, air menyebabkan banyak masalah untuk rumah. Ia mengalir, berhijrah, meresap dalam semua cara yang mungkin, menyebabkan kerosakan yang kelihatan dan tidak kelihatan. Ia hanya selepas mengenal pasti punca masalah yang boleh digunakan oleh ubat-ubatan yang betul.

melawan kelembapan

Dari ruang bawah tanah ke bumbung, kelembapan menyerang segala-galanya di dalam rumah. Masonry, kayu, salutan, tekstil... tiada apa-apa menentangnya, sebaik sahaja ia dibenarkan untuk menyelesaikannya.
Di samping gangguan yang mempengaruhi bangunan, ia mempunyai kesan kesihatan akibat perkembangan jamur dan kulat mikroskopik.
Penampilannya adalah disebabkan oleh pelbagai sebab struktur (peningkatan kapiler, pemeluwapan) atau kebetulan (kebocoran, penyusupan) yang kadang-kadang menggabungkan dan menyebabkan kesan visual yang sama.

Kepentingan diagnosis kelembapan

Semasa diagnosis kelembapan di rumah, banyak gejala dapat dikenalpasti dengan mata kasar oleh seorang profesional. Tetapi untuk kepakaran objektif, dia mesti menyelesaikan pemerhatiannya terhadap pengukuran dan analisis.
Pemeriksaan dijalankan dari ruang bawah tanah ke loteng, menggunakan meter kelembapan, pengesan garam hygroscopic, titik kalkulator titik, dll.
Di samping itu, sampel boleh dikumpulkan dan dianalisis di tapak menggunakan makmal mudah alih. Berikutan kajiannya, pakar mengemukakan laporan lengkap yang merangkumi tinjauan dan analisis, menyatakan risiko untuk pembinaan dan penduduk, serta cadangan rawatan yang disesuaikan. Sesetengah syarikat kepakaran teknikal bangunan bersumpah dan menawarkan semua jaminan kemerdekaan.

Anda mahu melindungi lantai loteng anda pada € 1?

Uji kelayakan anda dengan mengisi borang di bawah:

Berjuang dengan pemeluwapan

Udara mengandungi jumlah yang berubah-ubah wap air, bergantung kepada suhu dan aktiviti penghuni: makanan memasak, pernafasan, penggunaan air panas domestik... Bersentuhan dengan dinding sejuk (contohnya, dinding luaran tidak terisolasi ), wap ini terkandung dan disimpan dalam titisan. Dikatakan bahawa ia mencapai titik embunnya. Sering dikaitkan dengan kekurangan pengudaraan, fenomena ini dikuatkan apabila terdapat perbezaan suhu yang besar antara bahagian dalam dan luar rumah.
Penggunaan pemanas butana atau propana adalah faktor yang menggalakkan. Sama seperti menjatuhkan pemanasan sedikit terlalu banyak pada waktu malam, kerana udara sejuk sentiasa mengalir lebih cepat daripada panas.

Pemeluwapan: kabut pada tingkap

Pemeluwapan adalah yang paling kuat pada musim gugur dan musim sejuk, apabila udara tertutup kelembapan menumpahkan wapnya, yang kembali ke keadaan cair apabila bersentuhan dengan permukaan sejuk.
Penebatan lebih banyak perumahan yang kurang pengudaraan membekalkan fenomena tersebut.

Kondensasi merosot dinding dan menyusup ke batu

Muncul di dinding sejuk dengan ketiadaan pengudaraan, pemeluwapan merosot penutup dinding dan menyusup ke batu.

Menghapuskan kesan dinding sejuk dan mengurangkan pemeluwapan

Pemasangan pengekstrak udara atau VMC menjadikannya mudah untuk mengalihkan kelantangan bilik. Apabila digabungkan dengan penebat haba dalaman, mereka membantu menghilangkan kesan dinding sejuk semasa mengurangkan pemeluwapan.

Pelaksanaan sekatan balas

Dalam beberapa kes, ia juga perlu untuk menghadapi masalah kenaikan kapilari. Pelaksanaan sekerap dinding kemudiannya dilaksanakan dengan syarat ia juga berventilasi. Walau bagaimanapun, untuk menyelesaikan masalah peningkatan kapilari dengan teknik yang sesuai.

Berjuang dengan penyusupan air di dalam rumah

Di luar, mereka terutamanya berasal dari iklim. Di bawah tindakan hujan atau salji, ia berlaku dari atas ke bawah atau ke tepi di mana-mana kawasan kelemahan dibentuk di dalam sampul bangunan: retak, retak, keliangan bahan...
Di bumbung, meterai jubin bumbung, kilasan pinggul, lembah, tunggul cerobong... sangat disasarkan. Kecacatan pengikat talang dan oak juga penyebab umum penyusupan. Air mengalir dan bergegas ke interstices terkecil, memaruhkan bahan.

Kelembapan: akibat yang boleh membawa bencana

Dalam kes pelembapan yang berpanjangan, kayu terdedah kepada serangan oleh jamur makan kayu (termasuk belalang yang ditakuti), larva dan serigala xylophagous. Air yang mengalir di fasad menyusut oleh keretakan akibat dari pergerakan tanah, oleh lapisan berliang, oleh sendi yang rosak unsur-unsur batu dan bingkai pintu. Jika air lari, ia juga boleh bercambah apabila jatuh di atas keretapi tingkap kaki dan menyusup di mana-mana batu masonry.
Ia kemudian menembusi bahan yang mengikuti undang-undang fizikal yang sama seperti kapilari dan menghasilkan kesan yang sama.
Penyusupan juga boleh berlaku di dalam, berikutan pecahnya paip, kebocoran disebabkan oleh usang keretakan, mesin basuh, dll.
Insiden jenis ini sering tidak disedari dan hanya didedahkan akibatnya.

Kelembapan dan perumahan: punca utama, ubat terbaik: ubat

1bumbung
2Joinery
3facades
4Teres dan bawah tanah
5teres bumbung

bumbung

Angin dominan, fros, lumut... bahan bumbung berada dalam tekanan yang teruk dan perlu dipantau secara teratur.
Pemisahan jubin, pecah atau hanya dipindahkan; teres atas bumbung penuaan adalah punca penyusupan.
Pemadam cerobong, tingkap asap atau tandas hendaklah dibersihkan, disusun dengan betul untuk mengalirkan air hujan dan mengelakkan larian atau rembesan.
Akhirnya, tingkap bumbung boleh menyebabkan banyak gangguan. Oleh kerana penuaan (untuk model kayu) pembukaan dan / atau bingkai, kekurangan penyelenggaraan rombongan (bib, bonet) yang boleh membiarkan air bertakung. Untuk menonton selepas setiap musim musim sejuk.

Joinery

Anchoring porches atau pergolas boleh menyebabkan masalah penyusupan. Terlibat, kekurangan ketegangan antara dinding fasad dan titik pengikat.
Tingkap yang dilengkapi dengan kaca biasa membolehkan kondensasi yang memudaratkan, kekurangan pemindahan, lukisan, kertas dinding... lebih ringan.
Dalam kes kaca berganda, ketiadaan pengudaraan boleh menyebabkan gangguan yang sama.

facades

Degradasi pada lapisan topeng adalah seperti banyak kerana ia berbeza-beza. Lepuh, detasmen atau deposit keputihan mungkin berlaku. Microcracks terbentuk apabila terdapat pengecutan permukaan yang berlebihan, pengikat berlebihan atau pengeringan terlalu cepat. Cincin yang kelihatan (antara 0.2 dan 2 mm) boleh muncul di persimpangan dua bahan yang berlainan atau selepas pergerakan struktur.

Teres dan bawah tanah

Tanpa cerun yang mencukupi untuk mengosongkan air hujan, teras adalah sumber penyusupan di dalam bilik yang berada di tingkat yang sama seperti di ruangan bawah tanah. Dinding terkubur (ruang bawah tanah, lantai garaj) yang bersentuhan langsung dengan tanah menjana masalah kelembapan yang berkaitan dengan kenaikan kapilari. Pemasangan membran kalis air menyelesaikan masalah ini dengan syarat ia ditetapkan dalam keadaan seni dan tidak merosot semasa penggalian penggalian. Lereng garaj mesti dilengkapi dengan longkang yang cukup untuk mengelakkan sebarang risiko banjir semasa hujan lebat.

teres bumbung

Kebanyakan masalah kalis air bumbung rata disebabkan apabila salutan kalis air teruk atau koyak. Mereka merosot apabila sokongan basah, ia mempunyai kecacatan kimpal atau jika tidak ada perlindungan laporan pengedap.

Berjuang melawan rambut yang semakin meningkat

Fenomena peningkatan kapilari, yang juga disebut kelembapan meningkat, adalah salah satu patologi bangunan paling merosakkan. Ini hasil dari sentuhan langsung dinding yang terkubur dengan air yang ada di dalam tanah. Ini membebaskan batu dalam ketebalannya dan memanjat oleh kapilar semula jadi, sehingga ia dapat menguap di udara terbuka. Kadar kemajuannya adalah berkadar dengan kandungan lembapan tanah, keliangan dan ketumpatan bahan binaan.

Rangka lama: lebih sensitif terhadap kelembapan

Lift kapilari terutamanya menjejaskan bangunan yang lebih tua dari awal 1960-an, didirikan tanpa gerbang kalis air. Walau bagaimanapun, perlu membezakan bangunan lama, mangsa pengubahsuaian alam sekitar atau pengubahsuaian yang tidak dijangka, pembinaan semula dalam keadaan segera selepas perang.
Pada dasarnya, pembinaan moden dilindungi oleh standard NF P 10.202 (ex-DTU 20.1) yang, sejak Januari 1961, mengenakan rehat kapilari untuk "struktur mason tradisional". Tetapi ia bukanlah kebal kepada amalan buruk atau pengerjaan yang buruk (lihat kotak bertentangan).
Manifestasi kenaikan kapilari pada prinsipnya mudah dikenalpasti kerana ia mempengaruhi semua dinding bersentuhan dengan alasan. Titik keseimbangan, di mana kebangkitan air berhenti, biasanya pada ketinggian antara 0.80 dan 1.50m di atas paras tanah. Walau bagaimanapun, dalam kes yang teruk, kelembapan dapat mencapai ketinggian lantai.

Acara yang dapat dilihat

Di luar, façade mempunyai jejak atau jejak beralun panjang lebar. Di dalamnya, terdapat pancaran berterusan di bahagian bawah dinding.
Cat mengelap, salutan mengalir keluar dan hancur. Kayu hutan, menjadi spongy, sementara unsur logam teroksidasi. Acuan tumbuh di mana-mana, dicirikan oleh bau yang degil dan kesan kehitaman. Apabila dibiarkan berkembang, mereka bertukar menjadi orang berserat, menandakan adanya mikroorganisma patogen (alahan pernafasan, asma...), berbahaya bagi penghuni.
Pada ketika ini, keselamatan pembinaan amat dipersoalkan. Kehadiran garam hygroscopic (yang menyerap kelembapan dari udara) dalam batu menyesuaikan pembentukan efflorescence dan saltpetre. Ini kepingan kepingan putih menyebabkan detasmen plat dan, di bawah kesan fros, boleh mengakibatkan kehancuran pecah batu.

Kelembapan tanah naik ke batu

Kelembapan di dalam tanah meningkat di batu berpori berliang. Ketinggian tanah lembap di dinding bergantung kepada kelajuan naik dan masa penyejatan air. Ini sentiasa dilakukan di muka dinding paling hangat.

Plaster kalis air: menegaskan penyejatan kelembapan

Semasa kerja pengubahsuaian, penggunaan salutan fasad kedap air menonjolkan penyejatan kelembapan di dalam bilik yang dipanaskan.

Plester fasad kalis air dan salutan kalis air: merosot dinding

Gabungan plaster kalis air dan pelapik tahan lasak di dalam bilik mempunyai kesan merosakkan dan melonggarkan lapisan dan memanjangkan kawasan basah ke tingkat atas rumah.

Pasang bilah udara

Selepas rawatan kelembapan, kebocoran dan penyusupan, penyelesaian yang paling ekonomik adalah membuat kaunter. Ruang udara kemudiannya dapat berventilasi dari luar (gambarajah bertentangan) atau di dalam (pengudaraan dengan saluran udara yang diatur di dinding partisi).

Mendaki kelembapan: 11 faktor yang memudaratkan

Bangunan lama
• Penyelesaian yang disebabkan oleh getaran lalu lintas jalan raya.
• Peningkatan pengekalan air tanah berikutan penghapusan saluran parit semasa pembangunan bandar.
• Penambahan tahap menunaikan pada asas-asas yang menstabilkan tekanan (retakan, retak).
• Ketinggian taman yang menempatkan bahagian dinding berliang, dahulu di udara terbuka, bersentuhan dengan kelembapan tanah.
• Penggunaan cat dan salutan tertutup (bukan mikro) yang menangkap kelembapan dalam batu.
• Tanaman yang ditanam di hadapan dinding luar secara tiba-tiba kehilangan radiasi matahari yang membantu mengeringkan, dan sebagainya.
Pembinaan moden
• Rumah yang dibina di tanah lapang atau di zon banjir.
• Jarak meja air tidak diambil kira.
• Kegagalan aras kalis air (tidak berterusan atau tidak kena pada tempatnya).
• Limpahan berulang terhadap penglihatan yang berlebihan.
• Pengawal asas yang tidak tahan...

Cara tindakan terhadap masalah kelembapan ini

Diagnosis kelembapan adalah prasyarat untuk sebarang campur tangan. Untuk mengelakkan penyembuhan menjadi lebih buruk daripada bahaya, ia mesti dilakukan oleh syarikat khusus.

Asas kalis air

Kerja asas untuk melawan kelembapan di rumahnya adalah untuk mengelak asas-asas.
Operasi ini melibatkan mendedahkan dinding terkubur; ia adalah sebahagian daripada peraturan reka bentuk yang digubal dalam profesion (DTU 24.1).
Pada penyaliran tanah, ia mencukupi untuk memohon emulsi bitumen, salutan penahan air, untuk memohon membran kalis air diri pelekat...
Jika rumah itu berada di lereng bukit atau di bawah tanah yang curam, membran lebur yang panas lebih disukai untuk melindungi dinding yang terkubur dari larian daripada hujan.

Lakukan saliran periferal

Pada air penahan tanah (tanah liat...), adalah perlu untuk mengaitkan kalis air dasar dengan sistem saliran.
Aliran mestilah dari titik tertinggi hingga terendah, menghormati cerun 3 hingga 10 mm / m. Air yang dikumpulkan oleh longkang (paip berlubang besar) diarahkan dari pengedaran rupa ke pembetung, sump atau penyebaran bawah tanah.

Keringkan dinding

Salah satu cara yang paling berkesan untuk menghentikan kelembapan yang semakin meningkat adalah untuk mewujudkan halangan kimia atau mekanikal yang berterusan sekitar 15 cm di atas tanah. Pilihan pertama adalah menyuntikkan resin hidrofobik ke dalam satu siri lubang yang digerudi setiap 15 hingga 20 cm.
Kedua, lebih berat, memerlukan menggali pendarahan mendatar di seluruh ketebalan dinding dan memasukkan lembaran keluli tahan karat, bitumen bertetulang, polietilen... atau isi dengan mortar kalis air. Satu juga boleh cuba mengeringkan dinding menggunakan proses elektro-osmotik atau elektronik.

Rawat permukaan

Selepas menubuhkan punca dan menyelesaikan masalah yang mendasari, kita dapat menangani kesan yang kelihatan. Produk yang berbeza untuk individu boleh meneutralkannya: rawatan anti garam, resin kalis air untuk substrat berliang, cat anti kelembapan, perlindungan di bawah jubin (Dip Etanch, Julien, Lukisan Oxi, Rubson, Sika, V33, GEB...).

kebocoran paip

Sebab yang berbeza sering menghasilkan kesan visual yang sama.Ini terutama berlaku di bawah tanah rumah, di mana kelembapan boleh datang dari pengekalan air bawah tanah, penyusupan kerana larian, kebocoran paip...

Resin suntikan

Resin disuntik di sini di bawah tekanan di lubang yang digerudi pada sudut yang sama dengan tiga suku ketebalan batu itu. Operasi dilakukan pada satu atau kedua-dua pihak bergantung kepada ketebalan dinding.

Meletakkan membran HPV

Membran HPV (kebolehtelapan tinggi untuk wap air) mengekalkan anggota struktur dan penebat dengan mengehadkan pengangkat elemen atap. Menawarkan pelbagai faedah, ia melindungi perisai salju atau penyusupan air yang tidak disengajakan, yang mengarah ke longkang.

meter

Meter kelembapan dengan tepat mengukur kelembapan udara dan bahan, suhu ambien dan titik embun. Hasilnya dipaparkan di sini pada skrin LCD backlit.

Cecair mikropor

Mikroporous, cecair pencuci air cecair ini melindungi bahan berliang terhadap unsur-unsur semasa membolehkan mereka bernafas. Tidak berwarna dan boleh didapatkan semula dengan apa-apa jenis cat luaran, produk ini mempunyai tindakan jangka panjang 5 hingga 7 tahun.


Arahan Video: Taiwan Travel Tips