Dalam Artikel Ini:

Bagi saham atau lot itu, "kadar" adalah sebahagian daripada konsep asas untuk diketahui oleh mana-mana pembeli masa depan sesuatu harta dalam pemilikan bersama. Apakah bayaran kondominium? Bagaimana mereka dikira? Apa yang mereka maksudkan untuk pemilik bersama? Penjelasan.

Pengarah pemilikan bersama: apa itu?

Pengarah pemilikan bersama: apa itu?

Definisi yuran pemilikan bersama

Royalty kondominium ialah Single dengan menyatakan nilai bahagian harta yang berkaitan dengan kompleks hartanah. Untuk mempopularkan istilah ini, ia mungkin bermaksud bahawa yuran sesuai dengan peratusan kondominium yang dimiliki oleh setiap pemilik bersama. Dalam pengertian ini, mereka membenarkan tentukan bilangan undi tersedia untuk setiap pemilik bersama di Mesyuarat Agung, tetapi juga bahagian perbelanjaan biasa yang masing-masing akan terhutang budi.
Yuran pengarah adalah tertakluk kepada pengedaran yang sangat tepat, yang dinyatakan dalam pernyataan pembahagian deskriptif, dokumen yang secara kolektif dilampirkan kepada undang-undang kecil pemilikan bersama.

Perbezaan antara peristiwa penting dan pemilikan bersama

Sekiranya istilah kepentingan sangat sering digunakan dalam bahasa pemilikan bersama, ia juga sering dikaitkan dengan yang ke-1000. Juga, penggunaan mereka kadang-kadang boleh membawa kepada kekeliruan apabila nuansa mereka sangat nipis dan mereka sebenarnya bermaksud perkara yang sama.
Malah, tantieme menunjuk unit umum, dan seribu menentukan ukuran perpaduan. Contohnya, yuran bagi lot A mewakili 100/1000 pemilikan bersama, dan yang sepadan dengan lot B 200/1000.
Di samping itu, untuk kondominium besar, bukanlah perkara biasa bagi pengarah yang dinyatakan dalam puluhan ribu, atau beratus-ratus ribu.

Pengiraan yuran pemilikan bersama

Pengiraan yuran ditetapkan menurut nilai yang banyak berbanding dengan keseluruhan kondominium.
Walau bagaimanapun, bagi barangan, perkhidmatan dan peralatan biasa pemilikan bersama, para pengarah boleh mengambil kira kriteria kegunaan masing-masing berhubung dengan setiap lot, dan ini khususnya membenarkan pembahagian yang saksama dari caj khas.


Arahan Video: Ini Punca Dr Mahathir Gesa Kembalikan Khazanah Asal