Dalam Artikel Ini:

Kejayaan projek pembinaan bergantung, antara lain, mengenai pembinaan pepejal pelan pembiayaan. Penjelasan.

Projek pembinaan: bagaimana membina rancangan pembiayaan?

Projek pembinaan: bagaimana membina rancangan pembiayaan?

Apakah pelan pembiayaan yang baik?

Kelebihan membina rancangan pembiayaan yang baik adalah untuk mendapatkan dari bank tawaran kadar faedah yang terbaik untuk pinjaman rumah anda. Kadar faedah akan menetapkan amaun bayaran bulanan masa depan anda. Jumlah yang mesti konsisten dan selaras dengan keadaan anda, terutamanya dalam konteks projek pembinaan di mana perbelanjaannya banyak dan tersebar melalui medium atau bahkan jangka panjang.

Pelan pembiayaan yang betul Oleh itu, yang membolehkan anda mendapatkan kadar faedah terbaik untuk jumlah bayaran balik selaras dengan kemungkinan anda, kos tambahan yang sederhana atau tidak wujud, dan margin kebebasan dan operasi yang signifikan.

Bagaimana untuk membina pelan pembiayaan anda untuk projek pembinaan?

Untuk mendapatkan pelan pembiayaan terbaik untuk projek pembinaan anda, tidak hairanlah: kita mesti terperinci maksimum. Awak mesti mentakrif semua perbelanjaan untuk datang dan berkaitan dengan projek pembinaan anda, dan semua sumber yang anda ada pada masa ini dan yang akan anda miliki selepas itu.

Antara sumber, anda perlu mengira:

  • Semua sumbangan peribadi anda, tabungan, buklet... Simpanan anda, dan apa yang anda sanggup bayar untuk projek pembinaan anda mengikut kemampuan anda.
  • Menilai sumber masa depan anda, iaitu upah bersih dan potongan dari semua perbelanjaan anda.
  • Penilaian gadai janji anda perlu, dengan menilai jumlah yang akan dibayar balik setiap bulan. Perhatian: kami menasihatkan anda jangan terlalu tinggi hutang anda. Secara umum, dikatakan bahawa nisbah hutang tidak boleh melebihi 33% daripada pendapatan semasa anda.

Perbelanjaan dalam projek pembinaan biasanya termasuk:

  • Semua perbelanjaan yang berkaitan dengan pembelian tanah itu ialah harga belian serta yang mungkin kos servis, penandaandsb.
  • Semua kos dan kos yang berkaitan dengan pembinaan bangunan itu: harga rumah yang ditakrifkan oleh pembina serta kos kerja perumahan (untuk dijangkakan dengan semua orang yang campur tangan dalam pembinaan kebaikan anda).
  • Jangan lupa keseluruhannyabayaran yang berkaitan dengan pembukaan pinjaman rumah: yuran permohonan, insurans, jaminan...


Arahan Video: Cara Mudah Membuat Sendiri Meja Dapur (Step by step Bag-1) Rinc Biaya di Deskripsi