Dalam Artikel Ini:

Keretakan jubin dalam tempoh 10 tahun meletakkannya adalah keadaan huru-hara klasik, baik dalam yang baru dan lama. Adalah dipercayai bahawa kecacatan ini dilindungi oleh jaminan sepuluh tahun dan dengan itu oleh insurans kerosakan. Ini malangnya tidak selalu (dan jarang) kes itu, kerana ia memerlukan jubin adalah sebahagian konstituen dari shell, iaitu dimeteraikan pada saat melemparkan skrap dan tidak terpaku padanya. 5 soalan ini menggambarkan masalah ini.

Jubin retak dan insurans kerosakan

Bagaimanakah kerosakan harta benda berfungsi? Setelah membeli rumah berkembar kurang dari 10 tahun, saya mendapati jubin jubin banyak retak (lebih dua puluh) di dapur, ruang tamu dan ruang makan. Pakar insurans telah menyedari gangguan itu tetapi menurutnya ia hanya estetik. Syarikat insurans masih bersetuju untuk menukar 7 jubin sebagai dislodging. Pemasangan jubin itu dimeteraikan.

Banyak tuntutan kerosakan dan kerosakan harta benda, jenis anda, berakhir dengan a keengganan pampasankerana gangguan dianggap (sering mengelirukan) sebagai estetika yang unik. Prinsipnya adalah seperti berikut:
- jika jubin disegel (dalam lekukan mortar), ia adalah sebahagian daripada bingkai dan, dengan itu, ia diliputi oleh jaminan dwitahunan, oleh itu oleh kerosakan-book (ini nampaknya berlaku);
- jika jubin terpakuia bukan sebahagian daripada bangunan dan tidak dilindungi oleh jaminan sepuluh tahun.
"Gangguan" jubin yang disegel (pemisahan, retak, dll) mesti dilindungi oleh insurans kerosakan harta benda. Inilah sebabnya mengapa pengeluar telah menggantikan beberapa jubin... sambil mendakwa bahawa kerosakan itu hanya estetik. Anda mesti meminta pembaikan yang perlu oleh surat berdaftar dengan AR insurans anda. Tanpa respon dalam masa yang munasabah atau dalam kes penolakan, mempunyai Tribunal mengeluarkan saman kepada insurans dan pembina, melalui seorang peguam. Inilah satu-satunya cara untukmengganggu tempoh had Insurans dan pembina mungkin tergoda... untuk mencapai dan melebihi.

Apa cara dalam jaminan sepuluh tahun untuk retak (pengilang telah hilang)?

Kami mempunyai rumah kami yang dibina oleh pembina yang tidak lagi wujud hari ini. Kami telah menggunakan garansi selama sepuluh tahun untuk retak dan retakan mikro untuk semua bahagian ubin kami, ahli biasa kepada kedua-dua pihak (pengilang / kami) menyimpulkan bahawa penyebabnya adalah penarikan hidraulik pembeda berlainan jubin. Oleh itu, dekade itu tidak bergerak dan memutuskan bahawa ini adalah kerana sifat tanah batu kapur-tanah liat. Rumah kami berada di atas tanah yang meruncing di ruang perayapan, kami mempunyai pemanasan bawah lantai elektrik (dobi, dapur, ruang tamu, ruang tamu), lorong berjubin kami dan bilik mandi juga retak sehingga tidak ada priori yang disebabkan oleh pemanasan di atas tanah, walaupun di mana ia hadir retakan lebih jelas. Apa yang menjadi masalah untuk kita hari ini, pembina tidak lagi wujud, kita mempunyai lebih banyak nasib dalam menghidupkan semula dekahun kerana retakan semakin meningkat dan berkembang. Tidak mustahil bagi kita untuk mengubah hanya beberapa jubin di sana sini kerana keretakan terlalu banyak dan kita perlu mengulang semula segala-galanya.

Jika a jaminan kerosakan kerja telah dilanggan, ia menggantikan syarikat yang membuat pembinaan, apabila ia hilang.
Sebagai langkah pertama, kita mesti beralih kepada insurans yang menyediakan jaminan ini. Sekiranya ini telah dilakukan (anda bercakap selama puluhan tahun, tetapi mungkin buku kerosakan itu), dan tidak ada apa-apa yang diperolehi, adalah mungkin untuk menggunakan kepakaran yang berasingan (pakar anda sendiri), jika perlu mahkamah. Kemudian ada trek undang-undang (peguam) di Mahkamah Tinggi (kerosakan lebih dari € 10,000), satu-satunya cara untuk menegaskan haknya.
Hipotesistanah liat-batu kapur", nampaknya bercanggah dengan"pengeluaran hidraulik berbeza", yang nampaknya menjadi punca masalah. Selain itu, hakikat bahawa rumah itu dijalankan di ruang merangkak, menjadikannya lebih tidak mungkin dari fissures yang berkaitan dengan tanah, terutamanya dengan perihalan retak. Akhirnya untuk mengetahui bagaimana jubin telah ditimbulkan: jika pose itu terpaku dan tidak disembunyi, retak tidak sesuai ke tepi garansi sepuluh tahun.

Pemanasan lantai retak jubin: apa ubat-ubatan dan terhadap siapa?

Saya membeli sebuah rumah kurang daripada 10 tahun dengan pemanasan bawah tanah elektrik rendah. Jubin lantai retak di semua bahagian rumah: masalah gam, kejutan panas akibat pemanasan? Bolehkah saya menentang pavillonneur? Saya diberitahu bahawa jubin tidak diambil kira oleh dekad. Adakah ini benar? Jika tidak, rumah itu dilindungi selama dua tahun lagi dengan buku kerosakan. Boleh saya mainkannya?

Pada mulanya cuba memainkan insurans kerosakan, mengetahui bahawa jubin tidak masuk jaminan sepuluh tahun apabila ia tidak dilekatkan pada papak, dengan kata lain apabila ia terpaku, yang biasanya berlaku dengan pad pemanas elektrik. Anda mungkin mengalami penafian sokongan. Adalah perlu untuk mengamalkan kepakaran untuk menentukan gam yang digunakan: itu yang dikenakan oleh DTU 51-2 (gam diklasifikasikan C2S), meterai periferal yang mantap? Jika kecacatan ditemui, anda boleh melibatkan tanggungjawab syarikat dan oleh itu pavillonneur di bawah jaminan kontrak.

Jubin retak tidak dapat ditandingi: apakah jaminan untuk bermain?

Kami telah membina. Tidak lama kemudian, retak pada jubin muncul pada panjang panjang. Kami merayu kepada penanggung insurans hartanah dan mangsa yang hanya menemui aspek estetika. Untuk mengetahui bahawa jubin kami dimeterai dalam senarai lantai (pemanasan lantai). Pada masa yang sama, retakan melebar dan menjadi tidak dapat ditandingi. Jubinnya hampir 5 mm (kelihatan berhubung dengan papan pinggir). Apa cadangan yang kita ada?

Sekiranya jubin itu "dimeteraikan", ia dianggap sebagai bahagian yang penting dan tidak terpisahkan dari bangunan dan dilindungi oleh dekade, oleh itu oleh insurans kerosakan. Tetapi pemasangan tertutup dilarang pada pemanasan lantai... Jadi dua perkara satu:
- atau jubin diletakkan dimeteraikan (iaitu, tidak terpaku) dan kami dalam kes kerosakan yang mesti disokong oleh pengilang atau pengiler di bawah jaminan kontrak (Kecacatan);
- atau pose itu terpaku (yang lebih berkemungkinan) dan gangguan adalah priori yang dikecualikan dari bidang dekennial dan oleh itu OD dan boleh dianggap hanya "estetik".
Walau bagaimanapun, gangguan yang anda nyatakan "menjadikan harta itu tidak sesuai untuk tujuannya". Oleh itu, adalah mungkin untuk bergantung pada perkara ini untuk memainkan dekade atau konsep "naib tersembunyi".
Jangan teragak-agak untuk merebutnya Mahkamah Kesalahan: ia (hampir) percuma dan anda tidak memerlukan seorang peguam... mengumumkannya kepada pembina anda; ia pasti akan membuatnya berfikir, kerana anda pastinya bukan satu-satunya "pelanggan" yang dihadapi dengan masalah ini. Jika kerosakan melebihi € 10,000, ini adalah Mahkamah Tinggi yang kompeten (yang melibatkan penggunaan seorang peguam).

Apakah pembaikan yang harus saya terima untuk jubin retak yang dilindungi oleh insurans kerosakan harta benda?

Kami telah membina rumah kami 9 tahun yang lalu, sekitar ke-5e tahun, kami mendapati retakan pada jubin semua bahagian rumah. Selepas beberapa penilaian terhadap insurans kerosakan harta benda kami, ternyata bahawa paip pemanasan (pusat dengan radiator) dan elektrik yang dipasang di atas papak tidak terikat, dan tidak ada sendi pengembangan yang dirancang. di pintu dan pinggir. Insurans itu bersetuju untuk melakukan kerja-kerja yang dilakukan berikut mutu kerja yang buruk yang mengatakan, penyingkiran jubin dan senarai yg panjang lebar, penebat paip, terletak pada senarai panjang dan jubin. Kami ditawarkan untuk hanya mengisi / menstabilkan retak, meletakkan filem tekstil pada jubin yang sedia ada dan gam jubin dengan palang salib. Jubin semasa tidak bunyi berongga dan tidak membonjol. Adakah penyelesaian ini, kurang membebankan kami dan kurang risiko kerosakan kepada wallpaper, sebagai tahan lama dan berkualiti?

Adalah mengejutkan bahawa syarikat insurans harta dan mangsa bersetuju untuk mengendalikan kerja ini tanpa menentang bahawa kerosakan hanya estetik. Contoh ini menunjukkan kepentingan insurans ini, yang wajib, tetapi yang sering diabaikan oleh pemilik projek. Penyelesaian teknikal yang dicadangkan kepada anda nampaknya tidak betul-betul dalam "peraturan seni", walaupun ia tidak kelihatan benar-benar salah. Ini yang berlaku, anda tidak akan berisiko banyak, kerana anda akan tetap di bawah jaminan buku kerosakan semasa tempoh sepuluh tahun yang baru. Adalah berhemat untuk mendapatkan jaminan yang dikeluarkan oleh pengilang.

Pada tema yang sama

  • Soalan / Jawapan
    • Bolehkah kita menambah lantai parket di lantai yang dipanaskan?
    • Bagaimana untuk bermain jaminan selama sepuluh tahun apabila syarikat itu hilang?
    • Bagaimana untuk menutup lantai yang menggabungkan pemanasan bawah lantai?
    • Bagaimana untuk meletakkan bilah PVC di atas tanah retak?
    • Retakan fasad bukan melalui dan jaminan sepuluh tahun
    • Apakah ubat untuk kerja kayu yang dipasang dengan buruk?
    • Apa cadangan untuk dikeluarkan selepas pemulihan dekad?
    • Bagaimana untuk memohon jaminan sepuluh tahun untuk jubin?
    • Apa cara untuk syarikat yang tidak menyelesaikan kerja?
    • Adakah mandatori dwitahunan untuk jubin gantung?
    • Adakah kerosakan insurans melindungi penebat loteng?
    • Jubin pengacuan dalam pembinaan baru: buku kerosakan?
    • Malfaçon jubin: apa jalan keluar?
  • Petua DIY
    • Letakkan jubin yang lebih tipis
    • Bagaimana untuk memasang pemanasan lantai elektrik?
    • Jubin dan batu alam
    • Bagaimana untuk memasang pemanasan lantai elektrik?
    • Penggantian jubin jubin
    • Keratan dan penyediaan jubin

Ini mungkin menarik minat anda


Arahan Video: