Dalam Artikel Ini:

Petikan konkrit: apa yang perlu diketahui sebelum menandatangani

Petikan yang baik adalah langkah pertama untuk berjaya. Kertas kerja ini, yang bertindak sebagai kontrak, tidak akan diselesaikan, apalagi ditandatangani dengan ringan! Wajib dari € 150 kerja, petikan mesti menghormati peraturan tertentu. Oleh itu, kita mesti mengkaji dengan serius syarat dan syarat dokumen ini sebelum melakukan kewangan. Minggu ini, sebagai sebahagian daripada rekod kami bulan itu, DuitDesign membimbing anda langkah demi langkah dalam penubuhan sebutan yang telah dibina dengan baik.


Definisi dan fungsi petikan

Secara teori, sebut harga adalah pernyataan terperinci tentang kerja yang akan dilakukan dan bekalan yang akan disediakan, bersama dengan anggaran perbelanjaan. Oleh itu, ia mesti menentukan semua langkah dan perkhidmatan yang komited untuk memberi anda profesional.

untuk petikan menjadi adil

Petikan ini menawarkan ketelusan keseluruhan pelanggan, membolehkan beliau mengetahui kedua-dua kualiti dan kuantiti bahan yang diperlukan untuk kelancaran operasi, tidak kira harga dan kos buruh. Perbelanjaan yang dibayangkan oleh para pengrajin mestilah sehebat mungkin. Walau bagaimanapun, dalam beberapa kes, adalah mungkin harga invois akhir, termasuk semua cukai, tidak sesuai dengan yang ditunjukkan pada petikan itu. Memang ada fasal indeksasi yang memberi hak kepada tukang untuk mengubah tarifnya mengikut pekali yang dianggarkan oleh undang-undang, dengan mengambil kira variasi kos bahan dan buruh. Untuk digunakan, klausa ini, yang juga disebut klausa revisi, mesti muncul pada petikan itu.

Tahap undang-undang, pengrajin mesti memberi anda sebutan secepat jumlah kerja melebihi 150 € TTC. Jika mereka kebanyakannya bebas, adalah penting untuk mengetahui bahawa para profesional mempunyai hak untuk mengenakan sebut harga dan perjalanan mereka.

Petikan tersebut

Petikan tersebut

Menurut Artikel 3 Keputusan 2 Mac 1990 tentang pengiklanan harga pembaikan, penyelenggaraan dan pembaikan di sektor bangunan dan perkakas, anggaran harus memasukkan informasi tertentu. wajib adalah:
Nama dan alamat syarikat (nombor SIREN, sebutan RCS diikuti oleh bandar di mana syarikat itu didaftarkan dan, jika berkenaan, bentuk korporatnya (misalnya Lukisan SARL).
Nama pelanggan dan alamat tapak.
Tarikh penulisan anggaran.
Jumlah yang perlu dibayar.
Amaun termasuk semua cukai yang perlu dibayar.
Jumlah VAT.
Tempoh kesahihan tawaran.
Tarikh permulaan dan penerimaan kerja-kerja (yang tidak wajib dalam semua kes tetapi sangat disyorkan, sebagai langkah berjaga-jaga).
Harga petikan atau percuma.
Syarat-syarat yang mungkin untuk semakan harga.
Perbelanjaan perjalanan, sekiranya dikenakan.
Perincian yang tepat setiap perkhidmatan: kuantiti tetapi juga biaya produk dan buruh, yang ditetapkan oleh unit rujukan (harga per unit meter dan / atau meter persegi untuk produk dan tingkat jam untuk kerja pekerja).
Tandatangan setiap pihak dengan penulisan tulisan tangan pelanggan: "Petikan yang diterima sebelum pelaksanaan kerja dan Baik untuk kerja" diikuti dengan tarikh hari.

Maklumat lain yang mesti ditentukan kepada pelanggan boleh muncul pada kontrak tanpa wajib. Ini adalah:
Kaedah yang digunakan untuk mengira masa yang dihabiskan di laman web ini.
Harga setiap jam buruh, semua cukai termasuk.
Harga perkhidmatan semua cukai termasuk.
Harga petikan jika ia membayar.
Perbelanjaan perjalanan sekiranya dikenakan.

Sekiranya maklumat ini tidak ditunjukkan pada petikan anda, mereka mestilah direkodkan dalam dokumen bertulis bahawa tukang itu mesti menghantar anda sebelum permulaan kerja. Semua anggaran mesti disediakan dan ditandatangani dua salinan, satu untuk tukang dan yang lain untuk pelanggan.

Apa yang perlu dilakukan sekiranya masalah

Sekiranya penerimaan tapak bangunan terlambat melebihi 7 hari yang bukan disebabkan oleh keperluan mutlak, pelanggan boleh mengutuk kontrak jualan seperti yang ditunjukkan oleh kod penggunaan: "kontrak ini adalah jika perlu, dianggap sebagai dipecahkan apabila diterima oleh penjual atau pembekal perkhidmatan surat yang olehnya pengguna memaklumkannya tentang keputusannya, jika penghantaran tidak berlaku atau jika perkhidmatan itu belum dilaksanakan antara menghantar dan menerima surat ini ". Kontrak ini boleh ditamatkan sekiranya berlaku kelewatan yang tidak wajar. Perhatikan bahawa terdapat margin 60 hari selepas tarikh penyerahan awal, selepas itu tidak lagi mungkin untuk membatalkan kontrak, untuk mengelakkan amalan menyalahgunakan.

Sekiranya pengrajin tidak menghormati satu atau lebih perkara yang telah dilakukannya sendiri dengan menandatangani anggaran, klien dapat memperoleh manfaat hukum dari manfaat yang dijanjikan. Pelanggan juga boleh menuntut ganti rugi sekiranya kelewatan telah menyebabkannya membahayakan.

Jika pengrajin menjalankan kerja tambahan yang tidak muncul dalam anggaran tanpa merujuk kepada pelanggan, yang kedua berhak untuk menolak pembayaran kos tersebut.

Dalam kes pertikaian

Sekiranya pertikaian, perselisihan atau pertikaian dengan kontraktor, terdapat beberapa pertubuhan untuk menangani, yang akan membantu anda dalam usaha anda.

Sebelum memulakan prosiding undang-undang yang panjang dan mahal, adalah lebih baik untuk mempertimbangkan remedi yang mungkin. DGCCRF, Direktorat Jenderal Pertandingan, Penggunaan dan Penipuan Penipuan, boleh membantu anda dalam hal pelanggaran perintah 2 Mac 1990 yang disebutkan di atas.

Konsiliator yang dilantik oleh Mahkamah Rayuan boleh membantu anda dalam usaha untuk mendapatkan penyelesaian yang baik dari perselisihan anda. Para sukarelawan ini bertanggungjawab, tanpa sebarang formaliti tertentu, untuk meletakkan di hadapan kedua-dua pihak yang menentang untuk mencari kemungkinan penyelesaian yang memuaskan yang dapat dikonfigurasi oleh suatu pernyataan perjanjian, yang mempunyai nilai hukum suatu kontrak. Bagaimanapun, pendapat konsiliator tidak semestinya suatu kewajipan undang-undang. Di sini anda akan menemui semua maklumat dan alamat yang anda perlukan untuk memanggil konsiliator. Untuk menasihati anda atau mempersiapkan langkah undang-undang masa depan anda, anda boleh merayu kepada persatuan pengguna. Mereka akan memberi nasihat dan pengalaman profesional sebagai balasan untuk yuran tahunan yang rendah.

Sekiranya tidak ada penyelesaian yang berjaya, laluan undang-undang seolah-olah menjadi pilihan terakhir, namun perlu merayu ke mahkamah yang betul. Bagi pertikaian yang melibatkan jumlah wang di bawah 7600 euro, anda mesti pergi ke mahkamah daerah. Hingga 3800 euro, anda akan memfailkan prosedur yang mudah dengan pendaftaran mahkamah daerah. Di luar jumlah ini, anda perlu memanggil pihak lawan ke mahkamah dengan tindakan bailif mengikut prosedur biasa.

Untuk jumlah lebih daripada 7600 euro itu adalah mahkamah contoh grande yang mesti ditangani, yang memerlukan kehadiran seorang peguam.

Langkah berjaga-jaga yang perlu diambil sebelum menandatangani petikan itu

Beberapa langkah berjaga-jaga

Sebaik sahaja petikan telah disediakan dengan berhati-hati dan ketepatan, anda masih perlu menyemak beberapa perkara mengenai kontraktor anda. Pastikan tukang itu mempunyai insurans liabiliti profesional dan insurans liabiliti tahunan yang kedua-duanya adalah mandatori dan mesti sah pada tarikh menandatangani kontrak.

Ia juga dinasihatkan untuk memeriksa dengan mahkamah komersial jika syarikat itu bukan subjek kebangkrutan. Ini boleh berlaku dalam hal syarikat-syarikat yang tidak bertanggungjawab berusaha mendapatkan wang sebanyak mungkin sebelum menutup pintu, meninggalkan laman bangunan anda ditinggalkan setelah menerima sebahagian besar yurannya.

Untuk keselamatan yang lebih, anda juga boleh merujuk kepada L'ADIL; Jabatan Maklumat Perumahan Jabatan di jabatan anda, yang mempunyai maklumat mengenai profesional bangunan.

Seperti yang anda lihat, dari segi sebut harga, perlu berhati-hati. Sekiranya majoriti tukang adalah jujur ​​dan serius, ada yang menunjukkan kepercayaan yang salah. Oleh itu, penting untuk mengetahui hak-hak anda dan mengisi sebutan secepat mungkin untuk mengelakkan kejutan yang tidak menyenangkan. Untuk mengelakkan masalah, HandymanDuanche menasihatkan anda untuk memanggil tukang yang telah disarankan oleh saudara atau kenalan.


Arahan Video: Tesla Gigafactory Factory Tour! Full COMPLETE Tour! 4K UltraHD