Dalam Artikel Ini:

Rumah indah kamu retak? Tanah atau dinding, anda perhatikan banyak retakan? Sama ada rumah anda baru atau lama, terdapat remedi. Tetapi, anda mesti melaksanakan ubat yang betul dan dalam masa yang diperuntukkan. Mari lihat ubat-ubat yang berbeza ini bersama-sama.

Rumah baru anda retak

Jika retak rumah anda baru, anda mempunyai pilihan yang berbeza:

  • Jaminan penyelesaian yang sempurna: Dari penerimaan kerja-kerja, selama 1 tahun, anda boleh berbalik terhadap para pembangun jika anda melihat keretakan di dinding atau tanah (Perkara 1792-6-2 dari Kod Awam).
  • Jaminan sepuluh tahun: Dalam tempoh 10 tahun selepas penerimaan kerja, anda boleh membawa tindakan terhadap pembina jika keretakannya berkompromi dengan kekukuhan rumah atau menjadikannya tidak sesuai untuk kegunaannya. Retak ini mesti mempunyai graviti tertentu (Perkara 1792-4-1 dari Kod Awam).
  • Liabiliti kontrak untuk ganti rugi perantaraan: Kerugian pertengahan merangkumi semua gangguan yang tidak termasuk dalam rangka jaminan sepuluh tahun. Preskripsinya adalah 10 tahun. Oleh kontra, adalah mustahak untuk membuktikan kesalahan pengeluar. (Perkara 1147 Kanun Sivil).
  • Insurans kerosakan: Apabila anda mempunyai rumah yang dibina atau ketika anda melakukan pekerjaan penting (pembangunan loteng, pembinaan garaj, dll.) Sebelum pembukaan kerja, Anda harus mengambil asuransi kerugian.

Ia akan berkuat kuasa pada akhir jaminan penyelesaian sempurna dan berlangsung selama 9 tahun akan datang. Ia meliputi, sebenarnya, gangguan yang disediakan oleh jaminan duniawi.
Jika retakan atau sebarang gangguan timbul pada pembinaan anda, maka penanggung insurans anda akan menjaga perbelanjaan pembaikan. Tuduhan untuknya, untuk menentang pengilang.

Walau apa pun, hantar surat berdaftar dengan pengakuan resit kepada pembina atau penanggung insurans anda yang menjelaskan bahawa rumah anda retak. Anda boleh meminta sama ada pampasan atau pembaikan yang tidak baik.
Jika rayuan yang baik itu gagal, anda perlu pergi ke mahkamah yang cekap.
Tetapi berhati-hatilah, retak yang hanya mempengaruhi estetika rumah anda, tidak akan dikompensasi.

Rumah lama anda retak

Apabila retak muncul di rumah lama, ubat-ubatan bergantung kepada keadaan anda: retak yang muncul selepas pembelian rumah, bekerja di sekitar rumah atau keadaan bencana alam.

  • Jaminan kecacatan tersembunyi: Jaminan ini terpakai apabila anda membeli rumah. Ia berkaitan dengan kecacatan yang anda tidak tahu pada masa pembelian tetapi yang wujud sebelum ini dan yang memberi kesan serius kepada rumah baru anda. Keretakan yang muncul, sementara penjual telah memperakui bahawa rumah itu sihat dan stabil, boleh muat dalam rangka kerja ini.
    Waranti ini berjalan selama 2 tahun dari kemunculan retak tanpa menghiraukan tarikh pembelian rumah anda.
  • Perjalanan terhadap jiran anda atau masyarakat: Kerja yang dilakukan oleh individu atau komuniti anda di sekitar rumah anda boleh menjejaskan kestabilannya dan menyebabkan kemunculan keretakan.
  • Perjalanan dengan syarikat insurans anda: Sebagai sebahagian daripada insurans rumah anda, penanggung insurans anda boleh mengimbangi anda jika retak telah muncul berikutan keadaan bencana alam (kemarau, banjir, tanah runtuh, dll.).
    Keadaan bencana alam diturunkan oleh perintah prefektur. Anda kemudian mempunyai 10 hari dari penerbitannya dalam jurnal rasmi untuk mengisytiharkan tuntutan anda. Jika retakan berlaku beberapa minggu selepas peristiwa iklim yang menghasilkannya, bergerak lebih jauh ke dewan bandar anda. Hanya perbandaran anda boleh meminta pengiktirafan mengenai keadaan bencana alam. Tetapi prosedur ini boleh...

Sentiasa bermula dengan ubat yang baik dengan menghantar surat berdaftar dengan pengakuan resit. Tetapi jika tuntutan anda kekal sebagai surat mati, beralih ke mahkamah untuk menegaskan hak-hak anda. Pada peringkat ini, memanggil pakar akan membolehkan anda meletakkan semua peluang di sisi anda untuk menuntut pampasan untuk kecederaan anda.


Arahan Video: 7 Cara cepat menguatkan kembali tulang yang pernah patah