Dalam Artikel Ini:

Pelaburan sewa adalah pelaburan yang menguntungkan kerana banyak sebab. Pulangan kepentingan dan kelebihan untuk melabur dalam hartanah yang dimaksudkan untuk menyewa.

Mengurangkan cukai

Kerajaan Perancis mencadangkan pelbagai skim pengecualian cukai, dengan kata lain, peranti yang membolehkannya cukai yang lebih rendah Orang Perancis yang memutuskan untuk melabur dalam batu. Peranti yang mempunyai objektif untuk meningkatkan pelaburan Perancis dalam hartanah.
Undang-undang Pinel, misalnya, yang mengikut undang-undang Duflot dan Scellier, bercadang untuk mengurangkan cukainya sehingga 18% sepanjang tempoh sewa selama 9 tahun. Untuk mendapat manfaat daripada sistem ini, pelaburan itu harus melibatkan harta tanah yang disewa telanjang untuk sekurang-kurangnya 9 tahun, di kawasan geografi yang ditetapkan. Peranti lain wujud, dan juga memberi manfaat daripada pengurangan cukai. Ia semua bergantung pada harta dan objektif pelabur. Sebagai contoh, jika anda mahu

  • melabur dalam kerja-kerja pengubahsuaian, terdapat peranti undang-undang Malraux
  • melabur dalam sewa yang lengkap, terdapat peranti undang-undang Censi-Bouvard, dll.

Lengkapkan pendapatan anda dan bersiap sedia untuk bersara

Bimbang bahawa mereka mungkin tidak dapat bersara, ramai orang Perancis memilih untuk melabur dalam hartanah sewa untuk menikmati pendapatan sewa apabila mereka bersara atau sebelum.
Memang, melabur dalam hartanah untuk sewa bermakna menerima sewa secara tetap. Pada tahun-tahun pertama, sewa ini akan membolehkan pelabur membayar balik pinjamannya, yang sering diperlukan untuk melabur dalam batu. Dalam erti kata lain, sebaik sahaja pembayaran balik pinjaman selesai, sewa dikutip setiap bulan, dengan kata lain pendapatan sewa, boleh dianggap sebagai sumber pendapatan pelengkap. Sumber pendapatan yang besar bagi orang yang telah bersara.

Untuk membina warisan

Satu lagi sebab utama pelaburan dalam hartanah sewa di Perancis adalah akhirnya merupakan warisan yang berkekalan.
Sebagai tambahan kepada pengurangan cukai dan persepsi pendapatan tambahan, melabur dalam hartanah semata-mata membolehkan para pelabur Perancis menikmati, dalam jangka panjang, kekayaan. Warisan lebih tahan lama kerana hartanah merupakan salah satu pelaburan paling tidak tertakluk kepada kemerosotan ekonomi. Kekayaan ini boleh, pada masa yang akan datang, dihantar kepada rombongan pelabur (yang mewakili kelebihan lain dan sebab lain untuk melabur).
Kemungkinan lain: menjual semula harta itu, dan nikmati nilai lebihan diwujudkan atau diserahkan kepada orang-orang di sekelilingnya apabila tiba masanya.


Arahan Video: Teknik Beli Kereta Percuma dengan Manipulate ASB