Dalam Artikel Ini:

Di luar 5m² ruang lantai, beranda mesti menjadi subjek kebenaran pentadbiran yang mungkin mengambil bentuk perisytiharan sebelumnya.

Bilakah mandat perisytiharan terlebih dahulu?

Ia adalah wajib untuk membuat perisytiharan awal kerja untuk beranda apabila ruang lantainya berada di antara 5 dan 20m².

Terdapat a kes khas di mana perisytiharan terdahulu mungkin diperlukan untuk kawasan sehingga 40 m² apabila kerja berkenaan dengan bangunan yang sedia ada. Untuk hipotesis ini untuk disahkan, kerja mesti dijalankan di atas tanah yang termasuk dalam kawasan bandar yang dinyatakan dalam Rancangan Urbanisme Tempatan (PLU) perbandaran.

Walau bagaimanapun, walaupun tanah itu terletak di kawasan tersebut, apabila beranda dengan luas lantai lebih daripada 20 m² dibina dan jumlah kawasan rumah dan beranda melebihi kawasan seluas 170 m², permit bangunan mesti mesti diminta.

Bagaimana untuk membuat kenyataan terdahulu untuk terasnya?

Mendapatkan a pengisytiharan kerja untuk beranda adalah tertakluk untuk memfailkan fail terdiri daripada kepingan yang berbeza termasuk a dokumen cerfa terdapat di internet atau di dewan bandar.

Fail tersebut mesti difailkan atau dihantar masuk dua salinan dengan surat berdaftar dengan pengakuan resit ke dewan bandar tempat realisasi kerja-kerja. Yang terakhir mengeluarkan resit yang menyatakan tarikh kerja yang boleh dijalankan kecuali objek perkhidmatan pengajar.

Datuk Bandar boleh membuat keputusan yang berbeza:

  • Dia boleh terima pengisytiharan awal. Kerja di konservatori mesti bermula dalam tempoh dua tahun dan tidak boleh diganggu selama lebih daripada satu tahun. Walau bagaimanapun, adalah mungkin untuk meminta dewan bandar untuk melanjutkan kesahihan perisytiharan sebelum setahun.
  • Dia boleh menolak pengisytiharan awal kerja untuk beranda. Dalam kes ini, adalah mungkin untuk meminta dewan bandar untuk menimbang semula keputusannya dengan surat berdaftar dengan pengakuan resit dalam tempoh dua bulan. Ia juga mungkin untuk merayu kepada Tribunal Pentadbiran apabila rayuan ini tidak berjaya.
  • Dia boleh menahan diri daripada menjawab di mana tiada dokumen bertulis dikeluarkan. Apabila pada akhir tempoh arahan tiada pembangkang telah dirumuskan oleh Datuk Bandar, ini adalah perjanjian tersirat untuk pengisytiharan kerja untuk beranda. Walau bagaimanapun, adalah dinasihatkan supaya dewan bandar mengeluarkan suatu perakuan bukan pembangkang kepada perisytiharan yang terdahulu.

Ia mengambil masa kira-kira sebulan dari pemfailan fail untuk mendapatkan maklum balas dari dewan bandar.


Arahan Video: The Great Gildersleeve: Fishing at Grass Lake / Bronco the Broker / Sadie Hawkins Dance