Dalam Artikel Ini:

Sublet perumahan adalah mungkin bahawa ia adalah swasta (disewa kosong atau dilengkapi), perjanjian, tertakluk kepada undang-undang tahun 1948 atau jika ia adalah perumahan sosial. Walau bagaimanapun, setiap situasi memenuhi peraturannya sendiri. Penjelasan.

Menyebarkan kediaman peribadi

Menyewakan kediaman yang belum dibina (kosong)
Penyewa yang ingin sublet rumah anda mesti adaperjanjian bertulis dan ditandatangani oleh pemilik-pemberi pajak, dengan khususnya menyatakan sewa subletting ini (tidak melebihi yang diminta oleh penyewa utama).

Sublease perumahan yang disediakan
1. Sebarang pajakan yang ditandatangani sebelum 27 Mac 2014 membolehkan sublet perumahan percuma oleh penyewa yang memerlukan kebenaran pemberi pajak di hadapan suatu klausa tertentu.
Sewa sewa menyewa di sini tetap bebas, seperti tempohnya.

2. Subletting unit yang dilengkapi dengan pajakan yang ditandatangani selepas 27 Mac 2014, tertakluk kepada peraturan yang sama seperti subletting di perumahan swasta yang tidak dibina.

Untuk ambil perhatian: peminjam pemilik yang tidak diberi peringatan mengenai subletting kediamannya berhak untuk menuntut penamatan pajakan itu.

perhatianSetiap kali kebenaran daripada tuan tanah diperlukan, penyewa mesti menghantarnya kepada subtenant dengan satu salinan pajakan.

Menyemai perumahan sosial

Sub-sewa perjanjian perumahan

Perumahan yang disetujui boleh diserahkan kepada orang kurang upaya di bawah kontrak penjagaan keluarga. Pemberi sewa hanya perlu dimaklumkan melalui pos berdaftar (LRAR).

Sub-pajakan tempat kediaman tertakluk kepada Akta 1948

Memecah sepenuhnya perumahan memerlukan menghantar permintaan kepada pemberi pajak oleh LRAR. Kebenaran tidak perlu jika subletting berkenaan dengan satu bilik (atau dua, dalam keadaan tertentu).

  • Dalam menyewakan lagisubtenant tidak dikehendaki mengosongkan kediaman jika penyewa utama meninggalkan.
  • Sewa menyewakan dan sewa adalah sama.

Menyewa perumahan sosial

Ia dilarang untuk menyuburkan perumahan sosial sepenuhnya. Subletting sebahagian daripadanya diberi kuasa dengan syarat sub-penyewa adalah:

  • 60 tahun dan ke atas (tanpa had) atau kurang daripada 30 tahun (tempoh 1 tahun);
  • atau dalam keadaan cacat (kontrak rumah keluarga).

Pemberi sewa mesti dimaklumkan oleh LRAR dan sewa harus berkadar dengan ruang yang dibajak.


Arahan Video: Sulit Dipercaya! FPI: BIN Sewa Rumah di Dekat Kediaman Habib Rizieq di Mekah