Dalam Artikel Ini:

Untuk membuat kejayaan pembelian hartanah pertama anda, beberapa parameter mesti diambil kira. Bukan sahaja anda mesti memilih masa yang tepat, tetapi anda juga mesti memilih harta untuk membeli, tanpa lupa untuk menilai kapasiti pembiayaan...

Buat pembelian hartanah pertama anda

Buat pembelian hartanah pertama anda

Masa yang tepat untuk pembelian hartanah pertama

Bagi orang yang sedang menyewa, adalah bijak untuk membandingkan keuntungan antara pembelian dan pajakan sebelum memulakan pengambilalihan sesuatu harta. Dalam beberapa kes, menyewa lebih menarik daripada membeli, terutamanya bagi mereka yang tidak berhasrat untuk tinggal lama (di bawah 6 tahun) di perumahan yang baru diperolehi. Dalam kes ini, kemudahan sewa atau jualan mesti diambil kira apabila meninggalkan kediaman yang dipersoalkan. Sudah tentu, tidak disyorkan untuk memulakan pembelian hartanah jika seseorang tidak mempunyai anggaran yang mencukupi atau kedudukan yang stabil.

Apa yang hendak dibeli?

Untuk berjaya dalam pembelian hartanah pertama anda, adalah penting untuk mengambil kira keperluan sederhana dan jangka panjang mereka. Khususnya, perlu merancang untuk ruang yang lebih luas jika kita bercadang untuk membesarkan keluarga pada tahun-tahun yang akan datang. Kemudian datang lokasi geografi harta yang merupakan kriteria asas bagi pembelian hartanah. Kriteria itu adalah berbilang mengikut keperluannya, contohnya untuk memilih harta yang berdekatan dengan tempat kerja, sekolah kanak-kanak, kedai atau pengangkutan awam dan kemungkinan letak kereta dengan mudah.

Sebaik sahaja semua elemen telah ditakrifkan, ia tetap untuk mengetahui tentang penawaran yang ada di sektor terpilih, belum lagi harga per meter persegi yang diamalkan di kejiranan.

Dengan atau tanpa kerja?

Apabila mencari rumah, pilihan diberikan antara membeli harta " bersedia untuk hidupr "atau dengan kerja-kerja. Pembelian barang yang baik dengan kerap membuat mungkin menurunkan harga dengan pembelian. Sekiranya kerja diperlukan, adalah bijak untuk dipelajari pembiayaan bantuan kepada karya sedia ada (Anah, Ademe...) dan bandingkan beberapa petikan syarikat.

Caj tambahan

Akhirnya, pelbagai elemen berat berat dalam imbangan keputusan dan juga boleh memberi kesan kepada harga seperti kehadiran balkoni, taman, teres, lif, garaj atau lebih. tempat letak kereta. Ia juga penting, dan kita tidak selalu berfikir mengenainya, untuk mengkaji tuduhan bersama pemilikan rapat serta keputusan mesyuarat agung untuk mengetahui kerja yang dirancang atau yang akan dibayangkan. Kondominium bajet (lif, penyelenggaraan, yuran sementara...) juga merupakan sebahagian daripada perbelanjaan yang perlu diambil kira. Jangan lupa tambahkan yuran notari.

Bagaimana untuk membiayai projek hartanah?

Rancang pembiayaan anda adalah penting untuk kejayaan projek hartanah pertama yang akan menjadi jumlah keseluruhan. Khususnya, perlu mempunyai sumbangan peribadi minimum untuk menerima pinjaman. Semua hutang yang dikontrak (hartanah dan lain-lain) tidak sepatutnya tidak melebihi satu pertiga daripada pendapatan. Kemudian, sangat disarankan untuk mengetahui tentang bantuan kewangan yang boleh digunakan, terutamanya pinjaman faedah sifar. Dalam semua kes, adalah penting untuk menjalankan simulasi pinjaman untuk mendapatkan gambaran jelas pembiayaan.

Adalah dinasihatkan untuk mendapatkan maklumat maksimum daripada profesional seperti agensi hartanah, bank, broker, notari untuk meletakkan semua aset di pihaknya dan berjaya adalah pembelian hartanah pertama.


Arahan Video: Teknik Beli RUMAH PERTAMA buat anda yang TAK MAMPU