Dalam Artikel Ini:

Tanah anda sentiasa dibanjiri dengan air dari rumah jiran anda? Adakah anda perlu kekal di dalam air atau adakah anda mempunyai masalah terhadap gangguan ini? Malah ia bergantung kepada di mana air berasal (air larian, air hujan, air mata air) dan sama ada jiran anda telah melakukan kerja yang menimbulkan aliran semula jadi.

Air jiran saya membanjiri tanah saya

Air jiran saya membanjiri tanah saya

Penghijrahan saliran semulajadi

Kod Awam, yang menyediakan hampir segala-galanya, menyatakan dalam artikel 640: Bahagian bawah adalah tertakluk kepada orang-orang yang lebih tinggi untuk menerima air yang mengalir secara semula jadi tanpa tangan lelaki itu telah menyumbang.
Pemilik yang lebih rendah tidak dapat menaikkan duri yang menghalang aliran ini.
Pemilik unggul tidak boleh melakukan apa-apa yang memburukkan lagi servitude dana rendah ».

Sebagai pemilik tanah di bawah tanah jiran anda aliran semulajadi aliran. Ia tidak dapat menimbulkan sebarang pampasan.
Kelemahan ini merujuk kepada larian (air hujan jatuh di atas tanah, salji salji atau leburan ais), air dari mata air atau air resapan. Ia tidak melibatkan air sisa.

Penghijrahan saliran semulajadi dan air hujan

Mengikut Perkara 681 Kanun Sivil Setiap pemilik mesti menubuhkan bumbung sedemikian rupa sehingga air hujan mengalir di tanah atau di jalan awam; dia tidak boleh membuat mereka membayar dana jirannya Ia adalah penyusun bumbung bumbung.
Walau bagaimanapun, sebaik sahaja jiran anda baik pulih air hujan menetes dari atapnya melalui longkang, jika ia tidak dapat mengosongkannya di jalan awam, di dalam parit atau dalam rangkaian air hujan awam, mereka boleh mengalir secara bebas dengan mengikuti cerun semula jadi tanah. Mereka kemudian diasimilasikan kepada larian dan supaya anda tidak boleh menentang laluan mereka.

Kelemahan penghamburan saliran semulajadi

Menurut Kanun Sivil, " pemilik yang unggul tidak dapat melakukan apa-apa yang menimbulkan kekhawatiran dana rendah ».
Jiran anda tidak boleh melakukan pekerjaan yang meningkatkan jumlah atau menukar arah aliran air. Sebagai contoh, dia tidak boleh mengubah konfigurasi tanahnya atau memasang longkang atau parit yang akan mengumpul semua air dan banjir anda lebih.

Di sebelah anda, " pemilik yang rendah tidak dapat menaikkan duri yang menghalang aliran ini ».
Sekalipun air dari tetangga anda datang untuk membanjiri tanah anda, anda tidak boleh melakukan kerja yang akan membatasi aliran ini. Sebagai contoh, anda tidak boleh membina dinding dan walaupun anda memasang pagar ia tidak harus campur tangan aliran semula jadi air.
Walau bagaimanapun, tiada apa yang menghalang anda daripada menjadikannya lebih mudah dengan membuat parit, parit, dll.

Pampasan sekiranya berlaku kecederaan

Jika jiran anda memperburuk penghambaan anda dan ini menyebabkan anda prasangka, di bawah Artikel 641 Kanun Sivil, anda boleh menuntut pampasan dan / atau meminta perobohan kerja atau pemulihan awal tanah itu untuk menghentikan gangguan ini.
Perhatikan bahawa prinsip ini juga ditujukan kepada anda jika anda menghalang aliran air dan ini menjejaskan jiran anda.

Untuk menuntut pampasan dan / atau permintaan kerja, anda mesti membuktikan:

  • Bahawa ada banyak kejengkelan penghambaan.
  • Bahawa pergolakan ini menjejaskan anda.

Jangan lupa bahawa sejak keputusan Mac 2015, sebelum pergi ke mahkamah, anda mesti mencuba penyelesaian penyelesaian perselisihan.


Arahan Video: PETER HEAVEN & blue light orchestra - my new life