Dalam Artikel Ini:

Saya ingin membeli hartanah VEFA untuk menyewanya dan kemudian pulih pada persaraan saya dalam 15 tahun. promoter dan penjual yang memasarkan program yang saya cadangkan banyak tidak memberi saya jaminan kewangan: jaminan ekstrinsik atau intrinsik, kerosakan kepada kerja atau jaminan penghantaran pada harga yang dipersetujui dan tarikh akhir. Adakah ini biasa? Apakah jaminan yang mesti disediakan oleh reserver (promoter) kepada tempahan (pembeli) pada masa tempahan lot. Sekiranya kami tidak menerima satu salinan jaminan ini, bolehkah ini menjadi klausa jualan suspek? Orang dalam gelembung jualan memberitahu saya bahawa dia dilarang menghubungi pemaju dan dia tidak mempunyai maklumat ini, hanya arkitek yang berhak mendapat "nikmat" ini. Dalam kontrak tempahan (yang saya batalkan) tiada jaminan yang melindungi saya telah disebutkan, hanya nombor permit bangunan, bilangan plot tapak bangunan masa depan dilaporkan serta hukuman yang akan dikenakan kepada saya jika saya tidak menghormati tarikh akhir pembayaran. Ia telah ditetapkan dalam surat ini bahawa peta dan dokumentasi yang berkaitan dengan bahaya semula jadi sepatutnya telah dilampirkan dan tidak ada yang dilampirkan.

VEFA (jualan pada masa akan datang siap) diamalkan di atas pelan, sebelum harta itu dibina. Ia tertakluk kepada peraturan khusus, yang ditetapkan oleh Kod Pembinaan dan Perumahan. Pada kontrak tempahan mesti muncul:

- ruang tamu anggaran, - bilangan bilik dan jenis bilik menengah. - keadaan dalam bangunan. - anggaran harga jualan dan syarat semakannya. - penerangan teknikal pembinaan (bahan yang digunakan, peralatan...) - tarikh yang dijangkakan tandatangan akhir kontrak jualan.

Jika salah satu daripada sebutan ini tidak hadir maka kontrak akan menjadi tidak sah.

Maklumat lanjut boleh didapati di laman web rasmi V.E.F.A.

Pada tema yang sama

  • Soalan / Jawapan
    • Bilakah membuat lawatan tapak untuk membeli rumah di luar pelan?

Ini mungkin menarik minat anda


Arahan Video: 7 Peluang Usaha di Desa yang Sudah Terbukti Menguntungkan